业主委员会需要真正的运作，需要大家出钱让找两个代言人跟物业谈这些问题，靠政府，政府办事的也是人呀，需要去推动。
。。。。。
看到大家的问题！我来建议一下！
第一水费问题：正常用水1块钱，污水处理费1.8元总共一吨2.8元（厦门）水管PPC年限10年就会更换，不然会浪费水，经常出现渗水。要求物业单位从公共维修金里支出，进行更换。（水费价格是水务集团定的）
第二：电费问题：小区时间长，公共区域的线路损耗比较大，和时间成正比！大的时候线损达到15%也就是家用100度，公摊15度，最多到20%，就要要求物业查找线损比较大的地方进行更换，有没有电老鼠，电费价格4毛--6毛（供电局定）
第三：安全问题：根据物业服务合同，来确定物业安全人员的职责，还有赔偿问题！
第四：卫生问题：要求保洁的标准是什么，一定要以合同来体现。
第五：绿化问题：绿化是属于全体小区业主的，任何个人或物业没有权利更改用途，投诉到城市管理局。包括违章搭建，小区公共区域是属于全体业主的。
物业存在很多的毛腻，一定要求物业公开帐目。
小区2/3的住户同意更换物业，有权进行更换，可以公开招标！
如有疑问，欢迎留言！
楼上的说的对头！支持！提出个建议：查一下他们的账，看把我们的钱用在什么地方啦？找他们算账！
佛山小区的物业管理确实太差：1.水费价格太高，水流失严重，管道漏水无人查。
2.电费损耗太高，变压器无人检修，经常断电无人管。
3.供暖问题一直得不到解决，最近两年供热不足，时间短。
4.服务人员不到位，经常应付小区居民，不解决实际问题。
5.卫生环境太差，无人打扫，物业管理费白交了。
建议：希望县委县政府出面干预一下，查一查是哪一级部门不作为，对不关心民生的各级负责人严肃查处，对不合格的物业小区服务人员清理更换。
为此我们将时刻关注何时能够解决好这些实际问题，创建和谐小区造富民生是我们党和政府的重要大事。刻不容缓！！！！！
佛山小区的物业管理确实太差：1.水费价格太高，水流失严重，管道漏水无人查。
2.电费损耗太高，变压器无人检修，经常断电无人管。
3.供暖问题一直得不到解决，最近两年供热不足，时间短。
4.服务人员不到位，经常应付小区居民，不解决实际问题。
5.卫生环境太差，无人打扫，物业管理费白交了。
建议：希望县委县政府出面干预一下，查一查是哪一级部门不作为，对不关心民生的各级负责人严肃查处，对不合格的物业小区服务人员清理更换。
为此我们将时刻关注何时能够解决好这些实际问题，创建和谐小区造富民生是我们党和政府的重要大事。刻不容缓！！！！！
什么样人，管理出什么样水平。{:9_323:}
真他妈的一群人类垃圾{:9_319:}
俢俢下水道菅1000元，真他妈死贵
大家齐心协力一定可以得到公平的解决的！一定要坚持！