深圳多家银行实行差别化房贷 二套房首付五成

文书

日前，记者从深圳各银行获悉，继工商银行率先对外表示实行差别化住房信贷政策后，农、中、建、交其他各家银行也在积极制定研究新的细则。记者了解到，其他银行对房贷收紧的政策越来越“狠”，比工商银行更加严厉。
深圳发展银行副行长刘宝瑞表示，深发展也将实行差别化房贷，首套房利率85%以上，90㎡以上首付不低于30%；二套房首付不低于50%，利率为基准利率1.1倍以上；三套房首付55%以上，利率也高达1.2倍以上。
据悉，工商银行从4月16日执行新的差别化房贷以后，各家银行都积极跟进，力度越来越大，政策 越来越狠。
记者从农行了解到，农行二套房首付比例已提高到五成，贷款利率在基准利率的1.1倍或以上；一套房90平方米以上首付比例提高到三成，贷款利率为基准利率的0.8倍，小于90平方米的房子首付比例为两成；三套或以上的房子目前要根据具体情况贷款，首付一般在六成或以上，贷款利率为基准利率的1.2倍或以上。
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据不少中介机构表示，深圳一些银行已经对第三套房不放贷，即使是首套房也会进行严格审核，放贷速度大大降低，导致不少购房者因为房贷批不下来不得不违约退房。