泺口片区开发公布 建成大型城市综合体

生活编辑

　　总建筑面积超过690万平方米，北部新地标高240米，住宅均为高层;配建幼托7处，小学初中各2处，菜市场6处，停车场3处，地上车库16处，影剧院和体育设施各1处。
　　济南市国土资源局昨日发布公告，首次公开征集21宗国有经营性建设用地土地熟化投资人。其中泺口片区17宗土地规划建设情况引起市民广泛关注。记者今天采访了解到，按照相应的规划，该片区开发建设完成后，将成为总建筑面积超过690万平方米、各类设施配套齐全的大型城市综合体。
　　根据公告，泺口片区17宗土地总占地面积达210.4443万平方米(约合3156.6645亩)，根据各地块容积率计算，开发建设完成后，市区北部将形成一个建筑面积超过690万平方米的大型城市综合体，其中4块商业金融业用地可提供商业办公用房约126万平方米，13块居住用地可建成住宅约563.万平方米。
　　在17宗土地中，A1、C3两地块规划明确要求在二环北路与济泺路交叉口处形成片区标志性建筑，主体建筑高度控制在240米左右。建成后将成为北部城区建筑新标高，高度仅次于在建的260米高的绿地普利中心。此外，B1、D3两地块公建主体建筑高度控制在100米左右，13处居住用地块规划住宅均为高层。
　　在配套方面，整个片区规划了7处各占地0.54万平方米的18班幼托，两处小学，两处初中，6处菜市场。该片区居住区停车位按总户数的80%设置，建设3处占地均不小于0.5万平方米的公共停车场，16处总占地28.3万平方米的地上车库。片区内还规划了中水站、热力站、公厕、消防设施、垃圾转运站，配套了多处公共绿地，并将建设一处占地不小于1.88万平方米的影剧院，一处占地不小于1.2万平方米的居住区级公共体育设施。泺口片区开发建设完成后，将成为集商贸金融、五星级酒店、居住、办公、休闲娱乐等于一体的北部新城。
　　■相关新闻
　　草山岭片区将添百米高层建筑
　　市国土部门昨日对经十东路沿线草山岭村4个旧村改造地块的土地熟化公开征集投资人。4地块中，两块为居住用地，两块为商业金融业用地。根据规划要求，两商业金融业地块建筑高度不低于100米，两居住地块也均规划为高层住宅。按照各自容积率，建设完成后，可提供住宅约40.2721万平方米，商业办公用房约18.3313万平方米。同时，居住区将配套一处占地1.8万平方米的27班九年一贯制学校和一处占地不小于1500平方米的社区菜市场。