烟台公积金贷款手续简化 异地贷款无需开证明

有么拉么

　　个人住房公积金贷款申请手续简化啦！记者30日获悉，为了使广大职工享受到更加优质便捷的服务,山东省烟台市住房公积金管理中心充分听取广大群众的意见和建议，本着便民、利民 和高效的原则，再次推出新举措，简化职工个人住房公积金贷款申请手续，规范贷款审批程序。
　　此次简化申请手续，内容包括两个：一是取消住房公积金贷款资信证明书申请材料，原来借款人和配偶的收入证明是由所在单位提供，现在不用单位提供了，取而代之的是以职工住房公积金缴存基数确认借款申请人家庭（包括借款人和配偶）收入，由市住房公积金管理中心从公积金管理系统自行查询；二是取消烟台行政区域内异地申请贷款职工住房公积金缴存证明材料，职工跨区贷款再也不用两地奔忙了。譬如：一招远市民，想在烟台买房，按照过去的规定，该市民必须到招远公积金管理中心去开一张缴存证明，然后拿着它到市住房公积金管理中心去办理贷款手续。而现在，异地贷款不用提供缴存证明，这给市民提供了便利。
　　据市住房公积金管理中心工作人员介绍，以往在贷款审查过程中发现，有的单位出具的收入证明虚高，有的单位出具的收入证明仅是职工的基本收入，还有的单位不愿意给职工开收入证明，有的单位主体在外地，盖章很不方便。考虑到上述情况，经过充分地调研论证，该中心决定简化职工个人住房公积金贷款申请手续，以缴存基数确认借款申请人家庭收入，同时异地贷款也不再用提供缴存证明。 公积金贷款申请手续简化的前提是泰安市住房公积金管理新系统已正式运行，泰安市各公积金管理机构实现联网和信息共享。
　　烟台市曾先后多次出台便民利民举措。继2009年7月份推出简化二手房公积金贷款审批程序，由二审变成一审，并终止了二手房贷款评估，为每个借款人家庭减轻负担1000元，此次简化贷款手续，再次方便了百姓。
　　另外，2011年3月31日（含）之前已审批通过的贷款仍执行原规定，对于之后新发生的贷款审批业务执行新规定。
　　公积金贷款相关问题：
　　军人可用公积金贷款吗
　　李先生：我是现役军人，如果用商贷还款的话，每个月需要还款2500元左右，压力太大了。但是军人和在地方工作不一样，我买房子可不可以用公积金贷款呢？
　　住房公积金管理中心：如果现役军人的配偶在地方工作且符合住房公积金贷款条件，可作为辅助借款人与其配偶共同申请贷款，办理时提供军官证和所在部队出具的工资收入证明就可以了。
　　房产证在银行能提公积金
　　市民孙女士：我用商业货款买了一处房子，房产证现在银行押着，请问我这样的情况能不能提取公积金？
　　住房公积金管理中心：商业贷款购房在还贷期间可以提取，提供借款合同和银行出具的还款明细表的原件和复印件、房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证原件或全额销售不动产发票原件）。每年10月或11月集中办理。由单位会计办理。
　　我能替对象还贷款吗
　　市民庞女士：贷款人是我对象，我拿我对象身份证能不能去还公积金贷款？办理的具体程序怎样？
　　住房公积金管理中心：可以办理提前还款，贷款发放一年后的每月1-19日持身份证到公积金计财部门申请，当天到银行还款即可。（孙致霞）