济南西部“最牛野楼盘”遭曝光 执法部门拆不动

有么拉么

　　经十西路上有一个堪称济南西部的最牛野楼盘，执法部门屡次前去停工，该楼盘屡次开工建设。这个野楼盘名叫元丰花园，至今3栋违法违章楼一栋建至12层，一栋建至8层，一栋建至2层。8日上午，济南市、区两级城管执法部门在市公安局直属支队配合下，出动170余名执法人员，再次对其下达责令停工和限期整改通知书，并没收配电箱、水泵等施工机械。工地再次暂停施工。
　　
　　
8日，城管执法部门对元丰花园再次下达责令停工通知书。(记者 崔健 摄)

　　最牛野楼盘占压西客站附近南北要道
　　元丰花园由济南元丰棉纺织印染厂开发建设，位于经十路28437号。记者今天在现场看到，3栋建筑分属两院，执法人员赶到时数十名建筑工人仍在紧张施工。其中，位于西院的两栋在建住宅楼一前一后，前面一栋已经建至8层，后面一栋建至12层，每栋楼前空地上钢筋、水泥砖、沙子等建筑材料一应俱全，混凝土搅拌机内盛满水泥。执法人员现场拉起警戒线，经多次叫停后，建筑工人逐步撤出施工现场。随后，执法人员将现场10余台发电机、电焊机、水泵等建筑器材予以暂扣。位于东院的在建住宅楼已建至2层，执法人员赶到时施工人员已撤出，现场的配电箱被暂扣。
　　执法人员介绍，该违法工程项目占压腊山北路道路规划红线，既严重影响京沪高铁济南西客站片区现状控制，又对泰安市总体规划实施带来直接影响。今年3月份以来，该工程在未经允许情况下重新启动建设，并违法发布售楼广告，引起周边单位及群众多次信访投诉。
　　3部门禁售公告成耳旁风
　　据了解，元丰花园建设用地的土地性质为工业用地，并未变更为住宅用地。元丰花园住宅楼项目未经合法审批，没有取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，属于违法违章建设工程，不能建住宅楼，更不能对外销售。工程建设前期，城管执法部门已对其立案查处，并报市政府批准后，组织市、区执法力量，会同驻地街道办事处，多次实施强制停工措施，但其仍旧顶风施工，性质恶劣。
　　2010年7月14日，市规划局、市城乡建设委、市城管执法局联合发出公告，称济南元丰棉纺织印染厂开发建设的元丰花园住宅楼项目未经合法审批，属于违法违章建设工程。提醒购房人不要购买。就在公告下发的第二天，记者在该楼盘附近马路的人行道上，遇到两名发放元丰花园销售传单的人员。
　　政府3部门禁售公告没起到任何作用。
                               
　　执法部门拆不动楼盘施工底气足
　　2010年7月27日，市城管执法局在市城管警察支队和驻地街道办事处配合下，组织30余名执法队员，依法向济南元丰棉纺织印染厂下达《限期拆除违法建筑决定书》，限其在10日内自行拆除，逾期不拆，将依法组织强拆。当时，楼盘内3栋楼一栋建至10层，一栋建至6层，一栋正在基础施工。
　　执法部门提供的资料显示，元丰花园2010年1月开工。时至今日，3栋楼不仅没有拆除，反而快速长高。在今天执法人员查处后，记者看到，塔吊仍然矗立，钢筋仍在现场，施工人员并未撤走。只要接上电，整个工地就能运转，施工就能继续。济南西部最牛野楼盘这次停工能持续多长时间，是否能够最终拆除，本报将持续关注。
　　谁为野楼盘撑腰谁就是在践踏民意
　　济南西部最牛野楼盘的查处一波三折，明明执法部门对公众宣布要强行拆除了，又因这种或那种的原因改变。时至今日，这个占压道路规划红线的建筑越长越高，渐成规模。
　　几乎执法部门查处每一个野楼盘的背后都有说情者的影子。说情者的身份有高有低，起的作用有大有小。
　　元丰花园屡次被查屡次复工，每次复工都能长上几层，照这样下去，再复工两三次，或许就大功告成了。届时，这个永远不可能办下房产证来的楼盘，就可以被售楼者宣传成有五证的楼盘低价快速出售。开发者拿着钱跑了，买房者住进去了，政府再拆难度就更大了。
　　在这个利益链条中，违建开发商的贪婪最终能够得以实现，离不开为其撑腰的那个影子。正是这个影子凭借其强大影响力，一次次介入，为贪婪者说情，为违法者开道，并一遍遍践踏民意，蔑视法律和公平。
　　影子得到的是什么?除了群众看不见但完全能猜得出的金钱和其他私利外，还有一个他永远不愿看到的高悬在上、不知何时就会落下的法律制裁利剑。
　　当然，还有一种可能，那就是元丰花园的背后没有这个影子。
　　如果真没有，这个济南西部最牛野楼盘离被强拆也就不远了。
　　民意不可违。