4月29日是小长假第一天，可整个地景大道空荡荡的，多数店铺已大门紧闭
有的店铺还把 大蒜价格之前的报道贴了出来
“好不容易盼来了小长假，结果还是这么冷清，这都下午了，我还没开张呢。”4月29日，在地景大道经营服装的王女士一脸失望，还有店主自我解嘲说“来这儿的顾客还没店铺多呢”。记者探访了解到，地景大道的多数商家已经关门歇业，部分苦撑的店铺前也纷纷挂出了“清仓处理”的招牌。面对眼前的不景气，地景大道管理方日前已给部分业主下发通知，称若在规定期限内解除合同，可退还一半的房租作为补偿。
“每天能进来100人就不错了”
4月29日下午3时许，记者来到位于辽宁路的地景大道，当天是五一小长假的第一天，可是这里的冷清却和假日应有的气氛极不相称，大多数店铺已经挂上了链锁，几家坚持营业的门口也挂出了降价甩卖的招牌。偌大一个地下商场，只有十几名顾客在闲逛，詹女士和同伴说：“我就住在这附近，不时地来逛逛，但从没买过东西，每次来这人都很少。”一家化妆品店的店主开玩笑地说：“每天进来的顾客还没店铺多呢。”
李先生在地景大道经营了一家服装店，开业一年来他已经亏损了十几万元，“我们商场里有 200多名业户，因为亏损问题，好多已经不开门了。”李先生说，他正在犹豫是关门还是苦撑，因为到现在还继续赔钱。记者了解到，入驻业户大都交了6万元的房租和1万元的保证金，加上装修、进货、人工等费用，每家都投入了十万元左右。但从2011年6月开业至今，生意一直没见起色。“当时的招商手册很吸引人，说日均人流量有 10万人，但现在每天能进来100人就不错了。”另一家店主付女士说，她现在真是进退两难，旧货已经卖不出去，新货也没钱再进了。
管理方称近期启动退款程序
除了眼前的不景气，业户更担心明天该怎么办。一名店主说，4月27日他和部分业主接到了地景大道管理方下发的一份通知，大意是：如果业户在2012年5月15日前主动和地景大道解除店铺租赁合同，就可以得到一半房租的退款作为补偿。随后记者看到了这张落款为地景大道旅游开发建设有限公司的通知，开头写到“应广大业户要求，经公司研究决议，将于近期启动解除租赁协议及租金退款程序，现将有关事宜通知如下……”
还有部分商户表示没有接到退款通知，经营餐饮店的史先生说，2011年4月他看到了地景大道发布的招商传单，拨通了上面的电话后，接线员说招租已经全部交给了青岛馋嘴巴餐饮有限公司负责。
“我们这16家餐饮店都是和馋嘴巴公司签的合同，但前几天我们去工商局查询发现，它根本没在青岛注册。”和史先生有着同样经历的孙先生说，当时签合同时，他们不仅交了6万多元保证金和房租，还额外给了3000元广告费，可如今为什么没接到退款通知呢？“我们不是直接和地景大道旅游开发建设有限公司签的合同，这部分钱能不能退到我们手里？”史先生等人说出了自己的担忧。
管理方
只要有一家开张就不会关门
“我们绝不是要赶业户走，这是应业户的要求才做的决定。”地景大道商场管理部的徐经理说，地景大道如今萧条的现状他也很伤心，但只要还有一户开张，他们就继续开张。“我很理解业户的情绪，这里生意萧条主要因为大环境不好，很多地下商场的生意都不行”。
从地景大道招商部那里，记者了解到，他们确实把餐饮这块承包出去了。“我们转给的是个人，至于他又怎么转租出去的我们就不知道了。”工作人员说，如果退款拨下来，他们也只会把钱退给这位承包人。
在业户的带领下，记者见到了馋嘴巴公司的一名王姓负责人，他承认因为手续原因公司确实没有完成注册，“但我和这些业户签的合同是有效的，因为我们不仅加盖了公章，还有我个人的签名。”他表示，如果接到退款，一定按要求进行处理。文/图 记者 孙英男实习生 姜文静
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发表于 2012-4-30 16:49
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