济南4月住宅日均成交过百套 专家称交易很平稳

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　　时报5月1日讯 （记者黄智义实习生张晓莉）延续3月份以来的回暖走势，济南4月份商品房总成交量为4709套。其中，住宅成交3214套，平均日成交量约为107套。

　　5月1日晚6点，记者通过统计济南住宅与房地产信息网相关数据后发现，4月份济南商品房总成交量为4709套，比3月份的5550套减少841套，环比下降15.2%。其中，住宅成交量为3214套，比3月份的3570套减少356套，环比下降约10%。另外，4月份办公写字楼成交量为58套，商业用房87套，车库65套，储藏室993套，其他58套，公寓30套。

　　平均下来，4月份的住宅日均成交量约为107套，而3月份的住宅日成交量约为115套，2012年济南市3、4月份连续两个月的住宅日均成交量均过百套。

　　相关专家表示，造成4月份商品房成交量和住宅成交量均比3月份略微下滑的原因主要是4月份的法定节日较多。4月份有清明节（2、3、4日）和五一劳动节假期（29、30日）。节假日期间，市民大都出游踏青了，商品房市场交易比较冷清。记者发现，在这5天里，商品房日成交量都较低，数据显示这5天商品房成交量总和只有444套，日均低于百套。其中，这5天的住宅成交量总和为237套，日平均成交量才47套，拖了整个4月份成交量的后腿。房产专家称，总体来说，自3月份以来，济南的商品房交易以及土地供应市场均很平稳，5月份应会延续这一平稳状态。