青岛89%公积金贷款为首套房 二次贷需满五年

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　　出售唯一房屋后，再次申请公积金贷款，是否可以享受一套房的优惠呢？市住房公积金管理中心党组书记、主任王春芳昨做客“民生在线”时透露，公积金贷款结清后，再次贷款须按我市住房公积金二次贷款政策规定办理，即首笔贷款结清满5年，首付比例不低于60%,住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。

　　据统计，我市公积金贷款总量中有89%为职工首次住房公积金贷款，受二次贷款政策影响人群范围较小；同时在我市缴存住房公积金的职工中，尚有大部分职工未使用住房公积金贷款，政策的制定向首次住房公积金贷款群体倾斜。另外，我市住房公积金贷款政策也会根据国家政策的调整、市场的变化以及资金的运行状况，进行动态调整。目前，我市七区住房公积金贷款最高限额为：商品住房40万元，二手住房25万元；五市住房公积金贷款最高限额：商品住房20万元，二手住房15万元；商品房最低首付比例为30%,最高贷款比例限额为70%,二手房为40%.