拆迁公司招聘动迁员引来大学生 每月有提成

有么拉么

用5年时间完成昆明建成区内336个城中村的重建改造。2008年初，随着昆明第一批城中村改造名单的出炉，昆明迈出了改造城中村的攻坚步伐。
于是，一个新兴的职业——动迁员的队伍也随之发展壮大起来。毫无疑问，在城中村改造过程中，动迁员扮演着一个极其重要、极其微妙的角色。也或许因为这样，伴随着一个又一个城中村被夷为平地，关于动迁员与动迁户之间的种种争议和矛盾，始终没有停息过。
那么，究竟是什么人，通过什么样的方法，才能最终练就成18般武艺说服动迁户？从4月上旬开始，借昆明某拆迁公司（以下简称拆迁公司）面向社会招聘动迁员之机，本报记者前往应聘，全程揭秘动迁员入职培训，并试图近距离接触真实的动迁工作。
求职篇
第一关：面试
大学生
缺乏经验被刷下
4月上旬，昆明某拆迁公司在各媒体上刊登一则招聘动迁员的广告，吸引了上百人前去面试。
“为什么应聘动迁员？”面对同一个答案，求职者A怯生生地说：“我刚大学毕业，想找到一份能够充分磨炼自己，激发潜能的职业。”求职者B则自豪地说： “我卖保险已经有9年了，在待人接物、推广政策方面有着丰富的经验。做动迁员，相信自己的实力会更有机会发挥出来。”求职者C则坦然地说：“我家曾经在城中村有房，被拆迁那段时间经常与动迁员接触，已经充分了解这个行当，想成为其中一员……”
今年刚满20岁的A刚跨出学校大门，大专学历；B为35岁左右的中年妇女，中专学历；C则是一位年逾50的男人，同为中专学历。
3个人中，A的学历最高，但因为缺乏实践经验、不自信等缘故，在接下来的问答中惨遭淘汰，而人到中年的B和C虽然学历不高，因在面试官面前侃侃而谈，表现颇为突出顺利通过了面试。
对于动迁员的选拔，拆迁公司开出的条件是：性别、年龄、学历三不限。每月的固定工资一般在1500元以上，外加项目提成（动迁一户的提成是几十元到上百元不等）。
第二关：考核
求职者
开夜车熟记相关政策
面试通过了，第二关就是培训考核。
4月中旬某天上午9点，20几名通过面试的求职者，按照公司要求到指定地点参加集中培训。求职者们才进场，有关城市房屋拆迁的《中华人民共和国国务院令》第305号、《云南省人民政府令》第109号、《昆明市人民政府办公厅文件》昆政办（2009）53号、51号等各级政府文件早已摆在了桌上。
看到这些，一向侃侃而谈的张先生傻眼了：“我接触过动迁员，以为普通动迁员只是变着花招游说动迁户签下协议就可以了。”听着台上老师们的讲解，张先生一脸茫然，他忍不住向老师提出要求：“能不能举些具体的例子啊，干巴巴的文件实在不好理解，也听不懂。”“是啊！是啊！太难理解了。”部分求职者也连忙应和着。
“比方说，北市区某住宅，一层砖混85.56平方米，二至三层砖混191.50平方米，四层砖木11.89平方米，天井1.55平方米，总建筑面积……”老师开始举例讲解文件，张先生和其他求职者赶紧记下例题中的相关要件。
按照拆迁公司要求，通过培训，求职者必须经过第二轮选拔才有机会进入公司试岗。一位求职者在笔记本上郑重地写着：“过两天就要考试了，老师讲的内容，我一直感觉糊里糊涂。从今天开始，晚上看书一定要超过12点，反复理解……”功夫不负有心人，最终，这位求职者顺利通过了第二关。
第三关：冲刺
算拆迁补偿
每人发了一沓信笺
经过第二轮的考核进入拆迁公司试岗，求职者首先要面对的事情，就是能够结合政策法规，准确地计算出每户动迁户在选择不同补偿方案的时候能够得到的补偿。除了枯燥的计算，大家要做的事情就是同事间相互扮演动迁户模拟动迁场景。
4月下旬某一天，通过考核的本报记者和另外几名进入公司试岗的同仁，被编在同一个组。因为大多数动迁户的赔偿都有三四种计算方案，随便计算一家动迁户的赔偿都要耗费三四页纸。一个上午过去，眼瞅着手中的笔记本不够用了，就在这时，动迁组长找来负责公司统计的工作人员说：“给他们人手发一本新的信笺。”
各动迁员个个吐舌头……
没等工作人员答话，动迁组长又发话了：“算了，一本不够，直接向公司申请，要一箱吧，每人发一沓。”
“动迁的基本功就是算账，只有把握好补偿政策，能准确计算出各种补偿结果的前提下，才能敲开动迁户的门。”有经验的动迁员介绍，大多数动迁户一般不会花太多时间和动迁员交流，即使是勉强同意拆迁的，也会和动迁员反复磨嘴皮。

新歌

.   .    .    .