房产交易中心实名领号 市民凌晨排队办贷款

不鸣则已

　　8点开始领号，四十多位排队者都领到了
　　元旦刚过，李沧区房地产交易中心又出现了早上6点排队办理手续的现象。1月5日早上6点多，记者赶到现场发现，很多人是赶来办理抵押贷款的，去年年底，银行曾一度暂停办理该业务。为防止炒号现象，李沧区房地产交易中心开始实行实名领号。
　　早上6点排队办贷款
　　元旦假期刚过，冷清了三天的房产交易中心又开始繁忙起来。1月5日早上6点20分，记者来到元旦前采访过的李沧区房产交易中心，发现交易中心大厅的灯已经亮了，大厅内有四个排队等候领号的人。
　　“这有个椅子，你们可以坐坐。”值班的保安搬过来一把椅子，让排队等候的人们轮流坐下歇息。排在第一的宋磊(化名)是一家企业的电子技术人员，他当天早上6点就到了交易中心门口。宋磊说，他用工作七八年的积蓄在沧口买了一套二手房，现在是过来为房子办过户手续的。“今天单位事情少，就请假过来赶紧办了。”
　　7点左右，大厅排队的人陆续增至20多个，有半数以上的人是来办理抵押贷款的。据了解，由于元旦前抵押贷款停办，很多人虽然着急，但也只好等到元旦后来办理，听说能办了，大家纷纷早起排队，一天也不想拖下去。排在第4名的孙小姐告诉记者，她和父亲也是来办理抵押贷款的，她和父亲6点半赶到交易中心大厅，轮流排队，“父亲刚出去吃早饭了，一会回来，他排队，我再去吃饭。”
　　为防炒号实名领号
　　“为防止有中介排队领号炒号，我们最近推行了实名领号的新做法。”李沧区房地产交易中心工作人员原本9点上班，但负责人刘副主任8点不到就来到交易大厅，组织现场秩序。据刘副主任介绍，以前导致来办理业务的人排队越排越早的一个主要原因是有中介在炒号。“现在我们有工作人员8点开始放号，工作人员操作出号机，根据身份证和房产证办。”
　　刘副主任说，只有带齐了证件文件的人，用证件上的名字登记在号码纸上，才能办理相关业务。“现在实名领号以后，炒作没用了，中介没有证件就不能排队。真正来办业务的人，都能领到号。”
　　据交易中心刘副主任介绍，目前李沧区房产交易中心每天能够办理的业务量在100个左右，全员加班能够每天办理120份业务，完全能够满足每天来办理业务数量的需要。“我们想告诉广大市民，没有必要这么早来排队，又冷又黑，不用担心办理不上业务，除非有的人只有半天假期或者其他特殊情况，8点来领了号，可以在办理业务之前去做自己的事情，如果你回来晚了，号码也一样有效，一样能给办上业务，不必担心排得靠后就会办不上业务。”
　　记者调查
　　银行开始放贷，中介忙办业务
　　去年年底，很多银行由于提前完成了放贷任务，纷纷收紧“腰包”，甚至一度不办理个人房贷业务。不少购房者虽然在去年12月份选完了房子，也递交了贷款申请，但贷款却迟迟没办下来。1月5日记者采访了解到，现在岛城各大银行个人房贷业务正常受理，放款不受影响了。
　　“去年年底的贷款收紧带来的影响比较大。控制放款额度对楼市影响很大，1月份一般是较为宽松的月份，月底不排除银行再度收紧额度。”林宪周分析说。
　　去年一整年，青岛二手房市场受调控政策影响比较明显，年成交量不足3万套。太平洋房屋山东区域副总经理孙杰介绍说，去年年底二手房复苏迹象非常明显的。“年底不少人回收了资金，手上有些钱，投资房地产还是主要选择。丝毫看不出是淡季，现在现金购房的比例也在增加。”很多二手房中介收获颇丰，四方区的好一轩中介属于小中介，老板王女士自己经营。去年，这家中介一人卖出去了20套二手房。“我这个店面比较小，也没怎么宣传，但去年还是有很多购房者过来买房子，成交都很顺利。”(记者 许瑶 李晨)