央行发布报告显示房地产贷款前三季度增速回落

王小丫

　　 房地产调控政策的威力逐渐显现。央行昨天最新公布的三季度贷款投向报告称，前三季度，贷款新增1.72万亿元，而此前公布的数据显示，上半年房地产新增贷款1.38万亿元，一季度则高达8457亿元，由此推算，二季度增量为5343亿元，三季度增量则降至3400亿元。前三季度房地产贷款增速回落。
　　前三季度房地产贷款1.72万亿元的增量中，个人房贷占比最大，其次为房产开发，地产开发新增最少。9月末余额同比增长32.9%,比上年末低5.2个百分点。地产开发贷款新增1602亿元,9月末余额同比增长36.0%,比上年末余额低68.2个百分点;房产开发贷款新增3990亿元,9月末余额同比增长21.5%,比上年末高5.7个百分点;个人购房贷款新增1.16万亿元,9月末余额同比增长37.5%,比上年末低5.5个百分点。
　　此前央行营管部发文称，新“国十条”出台后，北京地区房地产类贷款增长总体呈现放缓态势，从5月起增速连续5个月回落。三季度，北京市个人住房贷款余额为3425.1亿元，虽同比增长20.5%，但较二季度3363.4亿元仅上涨61.7亿元。