青岛开盘楼房均价将公布 可了解房价控制目标

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　　受限购令的影响，不仅购房者陷入观望当中，开发企业也加紧推出各类促销的花招来吸引购房者的注意，却对开盘的时间及推盘的房源数量不肯透露。记者从青岛市房地产交易中心获悉，今年即将开盘的新盘数量及销售均价等数据信息已经汇总完毕，在本月底将和今年的房价控制目标一起公布。
　　记者采访发现，尽管市场持续冷清，但不少新盘项目开始频频地推出促销活动来积聚人气。但多数销售人员不肯透露具体的开盘日期、开盘数量及销售均价，肯透露开盘日期的几个项目则都要到四五月份才能开盘。现在市场行情冷淡，开发商定价都很谨慎。市南区一家地产营销机构的刘经理说，只有积攒足够的客户资源，才能确定具体的开盘时间，否则开盘当天容易出现冷场，就难以在定价环节及销售环节占得先机。刘经理说。
　　今年到底将有哪些新盘上市销售?都将集中在哪几个月份?销售均价各自是多少?年内将推出的新建商品房源到底有多少套?采访中，上述四个问题是购房者普遍关心的。
　　截至11日，青岛各开发企业的销售计划已经上报完毕，我们会把这些信息进行汇总统计。11日下午，市房地产交易中心市场处的工作人员说。记者注意到，各开发企业提交的销售计划内容包括项目名称、位置、项目总规模、房源数、是否精装修及装修标准、预计销售均价、预计开盘日期等。
　　据介绍，这次统计汇总完成后，将会对岛城新建商品住房市场的供应量、区域销售均价都有个权威的统计，以便加强商品房预售管理，及时地了解市场情况。而对销售均价、新盘数量等购房者关心的问题，将会在本月底公布房价控制目标的时候一起公布。(王爱科)