山东济南昨日“开闸”放地 推出14宗建设用地

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　　经过前一段时间的沉寂后,山东省济南市国土资源局在今天一次性推出了14宗国有建设用地的使用权。14宗土地总面积约575亩,包含了居住和商业用地。业内人士预计,这些地块建成后,可供应住宅和商业用房面积110余万平方米。
　　记者注意到,这14块地分别位于历下、市中、天桥、槐荫4区,总面积达383304.3平方米,居住、商业用地各7块,总面积分别为335383.6平方米和47920.7平方米。按照各自容积率计算,7块居住用地预计可建设住宅约784868平方米,7块商业用地可建设商业用房322348平方米,累计建筑面积超过110万平方米。
　　在14块地中,不乏黄金地块的商业用地。位于历下区泺源大街南侧、棋盘街东侧的2011-G011号地块,建成后将为历下区增加近15万平方米的商业金融业用房,进一步助力历下区服务业的发展；位于槐荫区经七纬十二东南侧的2011-G016、2011-G018两块商服用地,建成后可提供近8万平方米的商业用房,为槐荫区进一步打造升级纬十二路-阳光新路新商圈提供支持。
　　这些地块建成后,还将提供不少大型公共设施,其中2011-G005地块位于天桥区历黄路西侧,要求每百平方米建筑面积须配建不小于1.0个停车位。建筑高度南部不超过21米、向北逐渐增高至24米,层数为5-6层,同时须结合周边环境整治配套建设公厕等设施。尤其是要求用地内须配建建筑面积不小于4100平方米的地下公交停车区,配套建筑面积不小于2800平方米的地上公交办公及运营设施管理用房。
　　据了解,从年初到3月底,济南住宅和商业用地市场相比往年显得十分冷清:供应方面,市国土部门仅于2月9日挂牌了5块土地(3块居住用地、2块商业用地)；成交方面,前3月仅成交了8块居住和商业用地,总面积约18公顷,仅为去年同期的1/10左右。3月下旬,市国土部门公布了2011年济南市本级土地供应计划,确定了年度土地供应大盘。分析人士表示,市国土部门今天一举推出14块近40公顷土地,表明土地供应闸门已然开启,预计近期国土部门还将加快推地节奏,掀起一轮供地高潮。(崔荣杰 林彦银)