德州城区房市送走金三月 平均价达3400元/㎡

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　　近日，记者从山东省德州市房管中心获悉，3月份德州市城区批准预售商品房大幅上扬，比2月份增长了4倍多，但由于销售量较大，截止到3月底，待售商品房仅有25万平方米，是近两年最低值。新建商品住房平均成交价格依然坚挺，达到3400多元/平方米，同比增长近两成，环比涨幅近8个百分点。
　　据了解，1-3月，新建商品房供应和销售显示，德州市城区共批准预售商品房9.94万平方米（含商品住房5.33万平方米），比上年同期减少19.99%，但3月份批准预售商品房7.05万平方米，环比2月上涨4.26倍。截止到3月底，待售商品房累计25.22万平方米，比上年同期下降61.09%，环比2月下跌37.01%。1-3月，新建商品住房网签销售2710套，28.18万平方米，其中3月份网签1164套，12.23万平方米，签约量同比下降12.8%，环比2月上涨70.93%。
　　从二手房销售情况来看，1-3月，德州市城区二手房共成交955套，9.96万平方米，成交量比上年同期下降15.55%。3月份，二手住宅成交372套，同比增长3.33%，环比2月上涨38.46%。
　　此外，从房屋价格指数来看，3月份，德州市城区新建商品住房平均成交价格3417元/平方米，同比增长17.46%，环比涨幅7.96%。二手住房平均成交价格2701元/平方米，同比增长24.82%，环比降幅5.63%。（郑乃春 崔志恩 林少兵 戴慧玲）