济南中低价新楼盘大幅成交拉低均价 平均八千元

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　　步入五月份，济南房地产市场开始活跃起来，商品房供应量大增，一些低价位房源的大量供应直接拉低了当月的成交均价。13日，省城两家房地产专业调查机构发布调查数据显示，济南5月份住宅市场整体成交均价每平米八千多元，同比环比都出现大幅下降。
　　步入5月份，开发商加紧推盘放量，市场新增供应明显增多。市场上量的活跃以及价的优惠，激发了不少购房者的购买热情。恒大城、绿地国际花都、鑫苑名家、中海国际社区等一批以中小户型为主，价格相对较低的高性价比楼盘入市，受到不少购房者的青睐，这些直接带动了市场整体成交量的回暖。恒大城开盘推出1138套房源，仅是开盘当天就成交近千套，高性价比的商品房成了市场成交的绝对主力。根据世联怡高房地产调查机构统计数据，5月住宅总供应量为7283套，84.8万平方米，同比上升55.1%和61.2%，环比上升41.3%和39.9%。5月，市场进入旺销季节，开发商加紧推盘放量，新增供应明显增多，带动市场整体供应大幅增加，创造了今年来少见的新增供应量。
　　省城5月份住宅成交均价如何？世联怡高房地产调查机构统计数据显示，济南5月份住宅市场整体成交均价为8200元/平方米，同比下降6.9%，环比下降8.3%。5月份低价位房源的大量供应，拉低了整体市场的成交价格。而另一家房地产调查机构中原地产的统计数据显示，5月济南房地产市场的成交均价达到8134元/平方米，成交均价出现环比大幅下降。