接山镇社区建设快速推进

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去年以来，接山镇紧密结合自身实际，精心规划布局，强化推进措施，加快社区建设步伐。接山中心社区一期10栋500套居民楼正加紧建设，预计年内完工交付使用。
强化引导，统一思想。为营造社区建设的浓厚氛围，调动干部群众工作积极性。召开了党委会、党委扩大会，进行专题研究，制订了社区建设实施方案，召开全镇动员大会，进行广泛发动。同时，组织部分村的支部书记到肥城、兖州、汶上等地参观考察社区建设，学习经验，开阔视野，从而进一步统一各级的思想认识。
加强领导，健全机构。镇、管区都成立了坚强有力的领导小组和专门的工作班子，抽调有关部门人员，专门负责这项工作的组织协调、规划指导、督促服务等。接山中心社区启动后，成立了以党委副书记任指挥的指挥部，抽调相关部门的精干力量，全力以赴，盯紧靠上，督促工程进度，严把工程质量，解决工程进展中遇到的矛盾问题，加快推进社区建设进程。
立足实际，制定规划。坚持“整体规划，分步实施，稳步推进”的原则，精心组织，科学规划，强力推进。镇党委经过细致研究，征求管区、村和“两代表一委员”意见的基础上，召开联席会议，请有关部门论证，制定了详细的社区建设计划，确定全镇共建设9个新型农村社区。镇里先期启动接山中心社区。接山中心社区归并10个行政村，涉及2943户、11299人。原村庄占地3213.1亩，社区占地560亩，新增耕地面积2653.1亩。接山中心社区建设分三期工程进行，一期工程地处社区西部，预计投资5600万元，占地100亩，建筑面积60000m2，设计住宅面积40000 m2，商业楼面积20000平方米，共500套住房，首期容纳500户居民。在接山中心社区的规划布局上，作为县城的延伸来定位，发挥其地处镇驻地的优势，与小城镇开发相结合，以驻地接山中心社区辐射带动其他社区建设。社区内部划分了沿泰东路商业开发区、沿汇河的小高层住宅区、一般居民区和文化活动区，不仅容纳所归并各村居民，也面向全镇各村农户出售。借助汇河、滨河大道的区位优势，打造极具特色的集住宅、购物、休闲娱乐为一体的花园式新型农村社区。
积极探索，破解社区建设难题。占地、资金是社区建设的难题，为更好的破解难题，加快推进社区建设。该镇进一步加大执法力度，规范土地管理，停批停建农村建设住房，对各村闲置的场院、旧宅基地和一户多房都现象进行清理，鼓励有建房需求的农户到接山居民小区购买。同时，组织专门班子，利用一个多月的时间，对全镇各村闲置场院、宅基地等情况进行摸底调查，在此基础上，完成四个村两处旧砖厂复垦改造项目，新增土地300亩。张场旧村改造项目，涉及199户，822人，复垦土地260亩，其中80亩置换出接山中心社区占地。对腾空土地，归集体所有，有村集体发包流转。对所有拆迁户，统一安排到接山中心社区居住，社区居民楼按成本价出售。在具体操作上，分不同情况，采取不同的补偿办法。一是对一户一宅的，由中介机构对原有房屋进行评估，入住回迁房后，支付差价；二是对生活困难的拆迁户，协调贷款，解决资金问题，是老弱病残的，优先安排到社区老年公寓；三是对一户多宅的，对多占宅基地，进行一次性清理，不对多占宅基地房屋进行评估和补偿。为解决社区建设的投资问题，我们通过招投标，吸引山东泰银建设有限公司和杭州二建建设有限公司两个开发商投资建设，保障了社区建设项目的顺利实施。