山东省威海市今年将新建3000多套公租房

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　　住房城乡建设部12日公布《公共租赁住房管理办法》。根据办法，本地及外来人员均可申请公共租赁住房，但申请人为外来务工人员的，应在本地稳定就业达到规定年限。记者了解到，威海市自2010年推出公租房这一保障形式以来，政府已将配租后的75套市级廉租住房作为公共租住房房源，优先向新就业的大学生出租；去年由企事业单位投资建设的3000多套公共租赁房也面向企业员工、住房困难家庭等出租。今年，威海市还将建设3000多套公租房。

　　住房城乡建设部公布的这一办法对公共租赁住房的申请条件、运营监管、退出机制等作出明确规定。办法明确，公共租赁住房可以通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。据市住房保障和房产管理局相关工作人员介绍，我市2010年出台的《威海市2010－2012年保障性住房建设规划》对公租房相关事项已作出明确规定，我市公租房主要由政府投资建设（筹集）或提供一定的政策支持，由企事业单位或其他社会组织投资建设，限定建设标准，面向中等偏下收入的住房困难家庭和引进人才、新就业大学生等特殊群体出租，用以解决其阶段性基本居住需求。

　　办法指出，申请公共租赁住房，必须同时满足以下条件：申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；申请人的收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况，就申请条件进行调整，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。对此，市住房保障和房产管理局相关工作人员表示，由于我市公租房主要为企业投资建设，因此其主要是用于企业职工的住房保障，而受益人群就包含在企业就职、满足一定条件的外来务工人员。在去年建设3000多套公租房基础上，今年我市计划增建3000多套，充分保障公租房源。