青州：房款已交 交房时开发商要求业主多交钱

生活编辑

视频来源：山东广播电视台生活频道《生活帮》

　　东平生活网6月26日讯 据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，买过房子的朋友们都知道，房地产市场价格是忽高忽低，就拿09年下半年到10年这段时间来讲，价格一直往上涨，买的早的可能就赚了，但是买的晚的却占不到什么便宜。即使这样，谁也没办法，这都得根据市场来定。可是，在潍坊青州市就有业主在2010年的时候，按照当地的市场价格买了商品房，一直到前几天交房子的时候，开发商却突然说，想要拿钥匙可以，在原来的基础上每平方再多拿500块钱。

　　家住潍坊青州市的闫先生2010年上半年在当地一家名为乾元福居小区买了套商品房，当时每平方价格为2268元，总价30多万元。合同上规定是在2011年12月31号交房，但是开发商拖到现在才交房。

　　在闫先生的购房合同上，记者看到，卖给他房子的是山东志仁房地产开发有限公司青州第二分公司。这家公司并没能按照合同约定时间交付给闫先生房子使用，好不容易才刚刚接到交房通知，却又给闫先生带来了新的困扰。闫先生说，他去办交房手续的时候，公司不给办，要求每平方交300块钱。

　　听到这一说法，令闫先生感觉很不可思议。他认为，2010年购买这套房子的时候，是按照市场行情购买的，并且已经签定了购房合同。现在突然每平方再多交300块钱，感觉很不合理。后来，闫先生打听到，像他这样交付全款的业主，接到的通知都是每平方再多交300元，而按揭贷款的，则需要每平方多交500元。

　　开发商的这一做法，引来了很多业主的不满，为此业主多次找到售楼处，讨要说法。通过了解，帮办得知，在青州市乾元福居小区购买房子的业主有300多户，平均每套房子的价格都在30多万元以上，按照开发商涨的价格计算，平均每套房子就得多拿6万块钱左右。

　　置业顾问：想要房子 必须再多交钱

　　购买青州市乾元福居小区的业主告诉帮办，山东志仁房地产开发有限公司青州第二分公司对延期交房还没有给出一个说法，现在又出了这样的事情，实在令业主无法接受。

　　为了进一步了解情况，记者随同业主一起来到了乾元福居售楼处，一位常年在这里卖房子的置业顾问接待了业主。这位置业顾问说，按照公司规定，当年购买房子一次性付款的业主现在每平方米多交300块钱，按揭贷款的每平米则多交500块钱，至于原因，她给出了这样的解释，因为工期太长，东西都在涨价，一个平方涨300、500，一套房子顶多涨七八万，业主接受不了，一亩地涨了好几十万，开发商也接受不了，没办法。

　　置业顾问说，现在房子早就销售一空，并且当时销售价格很低，开发商已经赔钱，所以只能在原来购买房子的业主身上，再多加些钱，来挽回些损失。随后，业主提出不满，这位置业顾问给出了这样的说法。

　　在购房的业主当中，年龄比较大的王先生引起了记者的注意。他说，他刚接到开发商发来的短信，说是5天之内如果不来公司办理交接房手续，逾期视为自动放弃所购买的房子。无论业主提出怎样的要求，这位置业顾问劝说业主还是抓紧来交钱，否则这房子是谁的，那就不好说了。