济南虞山花园采暖费高出3.3元 物价部门称违法

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　　东平生活网际敲科椒矫?6.7元，自家小区却要收30元，停暖管道占用费每平米15元，远高于物价部门制定的15%标准。12日，记者从物业得知，小区为供暖自管站，多收款项将用于供暖设备维护。物价部门表示，自管站如果价外再收取其他费用，属于价格违法行为，居民可以投诉。

　　居民 咱小区为啥每平米贵三块三

　　王女士称，物业在10月8日张贴通知告知小区内住户需要交纳每平方米30元采暖费，王女士觉得收费不合理。

　　记者在虞山花园一扇单元门上看到了物业张贴的收费通知，通知称因物价上涨和维修费用增加，供暖费调整为每平米30元，管道占用费为每平米15元，自11月15日开始供热，交费截止日期为11月10日，逾期停水停电。

　　据济南热电公布的收费标准，居民住宅采暖单价仍为每季每平方米26.7元。物价部门表示，用户申请供热报停时，管道占用费不超每户总热费的15%.

　　小区业户徐先生告知记者，居民对收费上涨很不满意，拨打了很多次12345反映。

　　物业 自管站多收费为了设备维护

　　随后，记者来到虞山花园物业办公室，会计张玉霜告诉记者，虞山花园小区物业和市区不同，是由村委会和党支部成立的，本季供暖每平米30元的标准是由村两委决定的，物业只负责收费。

　　村委会委员杨延山向记者大吐苦水，虞山花园属于供热自管单位，和其他由热电公司直接管理的小区不同，虞山花园暖气的维修和管理费用由小区物业承担，提高的费用实际是维护费。

　　张玉霜透露，去年小区物业自费近10万元新建了换热站。另外，像暖气片、阀门这些设备一旦损坏，也得由物业专门花钱请工人修理，换个阀门就得300元。

　　杨延山告诉记者，小区2010年按表收费，净亏近20万。去年按照每平米26.7元的标准统一收费，采暖费几乎都给了热力公司，换热站建设和维修费用都是物业掏腰包。

　　截至10月12日12时，已缴费居民仅18户。

　　物价 任何价外加收行为都属违法

　　据了解，济南市集中供热居民住宅每季每平方米26.7元是最终销售价格，不论是供热公司还是自管换热站，对居民用户应按照每平方米26.70元的标准收取，不得价外加收任何费用。市物价局在确定居民住宅终端供热价格时，充分考虑了自管站的运行费用，确定了供热企业与自管站的结算价格，其终端供热价格与结算价格之间的差价，用于弥补自管站的运行费用。自管站如果价外再收取其他费用，属于价格违法行为，居民可以投诉。