济南一小区物业称锅炉外包 取暖费每平贵6.3元

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　　东平生活网（见习记者 陈熹 实习生 陶文凝） “25日才开始供暖，比济南市集中供暖时间晚了10天，采暖费却每平方米33元，比济南供暖价格高了6.3元。”市中区二环南路军星苑小区的王先生拿着缴费单满腹委屈。小区物业人员表示，小区属供热自管站，所收供暖费全部交给锅炉承包人，物业只负责代收费用。市民质疑，济南市规定采用燃煤锅炉供热的单位，以集中供热价格标准为基础，上下浮动5%,为啥军星苑小区暖气费高那么多？

　　军星苑小区采用燃煤锅炉供热，属自管站，济南11月8日开始供暖调试，15日正式供暖，但军星苑小区暖气一直没热。“听说是旁边三栋楼供热管道需要维修，物业说25日暖气才能热。”王先生告诉记者，军星苑小区只有一栋13层的楼，旁边三栋居民楼为单位宿舍，不属于军星苑小区，但两家共用供暖锅炉。

　　大约一周前，小区物业贴出通知收取采暖费，王先生给物业打电话后得知，暖气费跟去年一样每平米33元，比集中供暖价格每平米26.7元高6.3元。不少业主认为，算上供暖调试期，小区供暖比济南市集中供暖晚了十几天，供热部门应该给居民退费。

　　济南市物价局规定，公共供热管网外的供热价格实行政府指导价，采用燃煤锅炉供热的单位，以集中供热价格每平方米26.7元为基础，按上下5%的幅度确定收费标准，军星苑小区每平米33元的暖气费比集中供热价格高出大约23%.

　　24日，小区物业人员解释，军星苑属自管站供热，锅炉房由物业和一单位合资建成，之后承包给了一穆姓人员，小区供暖并不是物业管理，三方有协议，承包方通过计算水、电、煤、人工等费用，才确定了每平米33元的收费标准，物业只是负责收费，供暖费全部交给承包方。

　　工作人员表示，旁边单位宿舍暖气管道更换施工时间较长，拖延了小区正常供暖，“更换管道期间，锅炉房堆满了管材，煤炭不好放。”物业表示，因为是两家联合供暖，加上锅炉房被占用，在管道维修期间锅炉房停用，军星苑小区因此未能供热。近日，管道更新已完成，25日或26日自管站将打压，届时暖气就会热起来。

　　“物价局有规定，自管换热站不得加收其他费用，加收费用属于违法行为，为什么我们小区供暖晚不说，采暖费还要比集中供热价格高这么多？”军星苑小区居民对供热价格提出了疑问。