房屋中介为让客户看房 找开锁匠撬开业主家门

英皇联盟

　　房屋中介公司称是员工的个人行为，但当事业主表示难以接受，目前已到派出所报案
　　想卖房的业主找几家房屋中介公司咨询一下房屋价格，或在网上挂出售房信息，本是再平常不过的事，可北大花园的业主李明(化名)竟因此遇到了件匪夷所思的事：1月4日，伊甸城房产网(以下简称伊甸城)的两名工作人员，为达到让客户进屋看房、促成买卖挣到提成费的目的，竟找来一名开锁匠，在未经李先生允许的情况下，将他家的房门给撬开了！
　　人在外地 家门被撬
　　李明近两个月一直在外地生活，他位于成都市新开寺街88号北大花园的一套136平方米的住房一直空着。1月4日，李明突然接到北大花园的物管经理徐晓燕的电话，问他有没有将房门钥匙交给中介公司。李说没有，徐经理忙告知，当日上午11时许，一锁匠被一家中介公司请来，将他家房门的锁给撬开了！李大吃一惊，立即请物管公司将他的房门换锁，紧接着让儿子回成都处理此事。
　　据李明的儿子李锋(化名)称，1月5日他回到成都进入父母房间后发现，家里虽没被翻的痕迹，但床头柜里的4000元钱不翼而飞，还有一把汽车钥匙也不见了。他当即到草市街派出所报了案。随后他从物管公司处了解到，1月3日，中介公司伊甸城的两名女工作人员带锁匠来到小区，准备进入时被门卫询问。中介公司人员遂称李明一家要卖房，将房门钥匙给了她们，但她们搞掉了，所以要撬门。门卫以房主不在不能撬门为由阻止了对方。可第二天，另一名门卫不认识的锁匠跑进小区，竟将李明家的房门给撬开了，巡视人员发现时，锁匠和中介公司人员已不见了踪影，而房门则开着！
　　“我万万没想到，中介公司想做成这单生意的心情也太急迫了吧，居然想到了撬门这一招！”李锋称，2008年7月左右，父亲准备把这套房子卖了，遂找了小区附近三家中介公司咨询了价格，同意他们将这套房屋出售的信息挂在他们的内部网上。但他从来没给过中介房钥匙。
　　据李锋称，大约一个月前，他接到伊甸城工作人员打来的电话，说是有个客户看上了这套房子，想进去看看。他称父亲不在成都。几天后，对方又打来电话，问能不能将房门撬开，让客户进去看看房子，他坚决拒绝了。“当时我就觉得中介公司的想法有点离谱，没想到他们在没有得到我们的允许下，竟真的撬了门！”
　　李锋称，事情发生后，他跟中介公司多次协商，对方一直称撬锁一事是工作人员个人行为，而且1月4日是开锁匠一个人进入小区撬的门，中介公司人员和客户没有一同前往。中介公司人员解释，是开锁匠太想挣那10元钱的开锁费了，才一个人进去的。随后，中介公司让两名员工拿出5000元钱，赔偿给他。李锋认为，此事不可能是员工的个人行为，更不可能是锁匠的个人行为，中介公司负有管理责任，其推脱以及要开除两名员工的处理方式令人很难接受。李锋称，现在很多市民都把房子委托给房屋中介公司买卖，就是图个放心，希望中介公司以此为鉴，规范操作。
　　物管公司：
　　中介行为闻所未闻
　　记者昨日采访了物管经理徐晓燕。她说，1月3日，中介公司带了锁匠来准备撬门，门卫认出锁匠刘师，遂阻止了对方。不料第二天中介公司另叫了名门卫不认识的锁匠来，对方一人直接上了楼。当巡视人员赶到时，发现李明家的房门已被撬开，门隙着条缝，锁匠已不见踪影，也没看见中介公司人员。徐经理称，他们做了10年的物管，也跟很多中介公司打过交道，但像这样没经过业主同意就来撬锁的事，闻所未闻。
　　锁匠：
　　看在大公司分上才去的
　　记者随后采访了锁匠刘师及刘妻。刘师证实了物管公司经理徐晓燕的说法。刘妻则称，第二天刘师不在，中介公司两个女的塞给她20元钱，让她去撬锁，她遂找徒弟去撬的。“我们不可能自己跑去撬锁，是她们让我们去的。我看她们是大公司，才让徒弟去的。以后我们再也不敢了，只有房主自己来才去撬！”
　　跟锁匠衔接上出了问题
　　中介公司：
　　记者随后来到伊甸城房产网时代店，资深经理张女士称，那两名女子确是该公司员工，刚来两个月，经验不足，急于做出点成绩。“她们卖了房子有提成”。当时她们去找了锁匠，但衔接上出了问题。她们是说要给业主打电话，得到对方同意后再让锁匠去撬门，但锁匠在没有接到她们通知前就跑到小区去把门给撬了。对于锁匠方面的说法，张女士称，对方是想规避自己的责任。公司要求两名员工拿出5000元钱进行了赔偿。同时公司还准备开除两名员工，但李先生求了情，怎样处理两人还在商讨中。
　　中介公司人员涉嫌侵权
　　律师：
　　四川明之鉴律师事务所吴洪波律师认为，开锁匠收的是中介公司人员的钱，他听的是中介公司人员的指令。根据《物权法》的相关规定，中介公司在没有经过公民的允许下就叫来开锁匠撬门，侵犯了公民的物权，必须停止侵害、消除危险、赔偿责任。
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