济南首个城中村开始改造 计划投资21.5亿元

文书

济南市区首个村庄改造正式启动，该片区将建3栋居民安置楼，片区内500余户居民将全部得到安置。
本报3月17日讯 17日上午，槐荫区后屯村苗圃片区改造项目举行奠基仪式，这也标志着省城市区首个村庄改造正式启动，该片区将建3栋居民安置楼，片区内500余户居民将全部得到安置。这是市政府《关于进一步加快市区村庄改造建设的意见》下发后首个实施改造的“城中村”。
槐荫区后屯村位于二环西路与张庄路交会处，东邻济南森林公园，西邻规划中的西部新城区中心景观带。据了解，该片区去年10月底经市有关部门批准，并成功实现土地挂牌出让，成为济南市第一个走土地招拍挂程序、各类手续完备的市区村庄改造项目。片区由后屯村旧址与园林苗圃部分土地捆绑开发，占地189亩，涉及农户418户，农业人口1500余人。
根据规划，后屯苗圃片区改造总投资为21.5亿元，总建筑面积约46万平方米。其中，住宅建筑面积约17.5万平方米，规划建设34层高村民安置楼2栋，20-25层高的安置楼1栋，总建筑面积71429平米，水电暖等设施配套齐全，交房标准也高。另外，片区内新建的公寓建筑面积约7.5万平方米，商业建筑面积约2.5万平方米。2012年，槐荫区后屯村村民将整体搬进新楼，成为城市居民。
槐荫区后屯村片区改造采取“整村就地改造，村改居一步到位”的模式，重新整合和集约使用土地资源，统一规划建设安置楼和回迁楼，商业、文体、游乐设施等配套设施建设同步启动，建成后，该片区基础设施、公共服务、社会保障和居民就业服务等功能进一步完善，这片昔日落后的城中村将会崛起一片集商贸、酒店、服务、高档住宅等功能于一体的高档商务社区。
为加快城市发展速度，改善居民居住环境，2009年8月21日，济南市政府下发了《关于进一步加快市区村庄改造建设的意见》，根据该意见，省城的城中村改造可组团式连片开发，改造后安置区的配套设施也要齐全。槐荫区后屯村成为该意见下发后，第一个实施改造的“城中村”。