环绿山庄供暖难兑现 业主被忽悠签协议自付改造费

馒头

　　11月3日记者曾报道了济南环绿山庄小区供暖的问题，日前，环绿山庄的一位业主打来电话称，小.区开发商虽然已经开始运作接入集中供暖.的工作，但是却要求小区业主承担管网革新费.用，业主们纷纷暗示本身被忽悠了。.
　　【回顾】 集中供暖5年梦难圆..
　　环绿山庄位于山东.经济学院旁的旅游路附近，内有多栋居民楼。根.据2004年业主与开发商签订的商品房买卖合同.要求，小区应于2005年—2006年供暖期为小区内的5号楼的居.民通上暖气，集中供暖的开户费由开发商山东达盛集团承担。目.前，开发商所承诺的集中供暖仍未兑现。为满足业主的供暖要求，开发商在小区内自建锅炉房供暖，但供暖质量却没法达到业主们的要求，业主对此一直不满，但是却很无奈。.
　　本年供暖的市政管网已经具备向小区供暖的条件，市政供暖管网就在小区外面通过，但开发商却.一直没有为小区居民接入市政供暖的动向。11月2日，.几位业主代表来到开发商办公地址反映情况。在重重压力下，开发商口头承诺本年即开始着手打点市政供暖的相关事.宜。但是昨天，工作又有了新进.展。
　　【进展】 签字协议暗藏.玄机.
　　据悉，在几.天前，小区物业工作人员曾经入户开始统.计要求集中供暖业主的名单，.并要求业主在一份文件协议上签名。在风闻签字即.可打点集中供暖后，很多业主连协议上的文字都没看就利索地签了名，但事后却发现协议文字中有一条“其它管网革新费用由业主承担”的规定，这让很多业主大叫上当。.
　　“本来，看到开发商终于把集中供暖的工作落实.到步履上，我们都很高兴。但我们看规定的时候，发现文件上标明了暖气开户费由开发商承担，但是其它管网革新费由业主.承担。”业主吴先生说，本身以及其他业主都不清楚管网革新.费用究竟是多少。“当时物业工作人员称.，就是安一个分户计量表的费用，就几十块钱。但后来才知道，管网革新费用并不是这么简单。而且，在买房的时候就规定了为业主供给集中供暖，此刻又加上这些条条框框的，让我们感受.老是被人欺骗。”.
　　记者采访时，5号楼上的不少业主都表达了本身的不满。“当时不知道具体情况，光知道签字就能集中供暖了。购房协议里都已经明确说明有暖气了，证明我们买房款中包罗了这.一部门的.管网钱，但此刻让我们.又要掏一遍这个钱，我们.必定不愿意。”吴先生告诉记者，此刻5号楼的居民都分歧意这份协议的内容。.
　　【供热企业】要想供暖得等明.年.
　　随跋文者拨通了负责该小区供热的济南热力的客服.电话，工作人员告诉记者，环绿山庄已经递交过集中.供暖的开户申请，但是已经超过了本年开户申请的最后时限，因此本年无法为小区供给集中供暖。“5号楼要插手集中供暖就得建换热站，进行供热管网革新、验收，这些费用.都应由房屋的产权方来出。”工作人员称.，目前小区只能等明年4月份供暖期结束之后，再进行小区的供暖革新。.
　　据业.主荆女士反映，当时浆水泉热源厂建好之后，供热企业曾询问过小区的4号和5号楼是否接入集中供暖，但被开发商拒.绝了。.
　　【开发商】 已.交物业公司负责.
　　记者从山东.达盛集团工作人员丛经理处获悉，环绿山庄的集中供暖.事宜已经交由小区的物业公司负责.。随后，记者.拨通了物业公司负责人阴经理的电话。据阴经理称，目前小区已经递交了集中供暖的开户申请。“签名的业主，已经把名字给撕掉了。先等开户之后，再参议管网革新费用由谁来负责，一步一步来吧!”他说。.