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[旅游杂谈] 《东平一零八坊》

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[LV.5]常住居民I

发表于 2012-5-20 19:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
东平一零八坊》
一零八坊项目介绍关键词:商业地产 一零八坊 创富英雄 加盟连锁[提要]东平“一零八坊”占地8万平方米,总建筑面积5.3万平方米。山东冀兴房产以打造“东平会客厅”为出发点,致力于协助东平政府发展文化旅游产业.

一零八坊 2011年极具投资价值的商业地产
一、项目简介
“一零八坊”占地8万平方米,总建筑面积5.3万平方米。山东冀兴房产以打造“东平会客厅”为出发点,致力于协助东平政府发展文化旅游产业,使东平成为“大泰山旅游圈中”中的重要一极,并与周边省市文化旅游类机构展开战略合作。在2013年实现为东平带来80万旅游人次,带动旅游消费10亿元,提供10余万就业岗位的宏伟目标。
  项目定位
  山东冀兴房地产开发有限公司致力于将“一零八坊”·打造为“东平会客厅”,使项目成为泰安地区独具特色的文化旅游聚集区,浓缩东平城市形象,代表东平发展水平,成为本市居民和外来游客观光旅游、文化交流、商务洽谈、休闲娱乐的首选场所,并以此带动东平县第三产业实现快速发展。
  在东平会客厅的基础上,冀兴地产致力于与政府携手将项目打造成“鲁西南文化交流基地”以及“大泰山旅游新路线”。通过与东平县文化局的通力配合,项目将吸引东平以及周边县市优秀的艺术家、收藏家,最终使其成为鲁西南文化艺术对外交流的基地;通过与旅游局的密切合作,项目将与中青旅等大型旅行社形成战略合作联盟,开展东平固定旅游线路。                                                                                                         
二、功能分区

  一零八坊特色街区由水系贯穿,形成一个双Z型。根据双Z型特色街区现状,结合市区整体规划目标,充分利用现有网点资源、水系优势,遵循因地制宜、先易后难的原则,将着力打造“一点、三线、五大功能区”。

  一点:以芙蓉台为中心点;

  三线:以夏薇楼、同心锁桥、许愿树为轴线;

  五大功能区分别是:

文化艺术区:建筑面积7000平方米,商家共计78家。该区域未来将与东平当地及周边城市艺术家协会、收藏家协会(如济宁收藏家协会)合作,引入知名艺术家以及具有相当收藏价值的书画、古玩,并将夏薇楼打造为山东最具价值的文物、书画、艺术品展厅。着力于打造华东知名的古玩基地、书画艺术品基地。项目运营后与国内各省市文化部门、艺术机构以及知名大学形成联动,成为华东知名的古玩、书画展示基地、交流基地、交易基地以及教育基地,并与国内知名鉴宝节目(如cctv2鉴宝,目前该节目在全国各地区举办),使文化艺术区汇集全国目光,使东平走向世界。

风味餐饮美食区:建筑面积15000平米,商家共计158家。该区域旨在提升现有东平餐饮业档次,将东平打造为山东省西南部鲁菜文化推广的窗口,引入私房菜馆,形成国内鲁菜、粤菜、川菜、湘菜、闽菜、浙菜、苏菜、徽菜等八大菜系汇集的风味餐饮集聚区。与各大菜系餐饮协会开展饮食文化交流,并举办国内知名餐饮比赛(如cctv1满汉全席),使风味餐饮美食区成为全国饮食文化交流基地,使东平走向世界。

休闲购物区:建筑面积4300平方米,商家共计23家。该区域以品牌旗舰店为主,未来将重点发展精品休闲购物业态,形成特色商业街区。主要满足东平城区及周边县市居民对于精品商业的需求,并作为东平精品零售行业发展的窗口。

特色小吃区:建筑面积11200平方米、商家共计159家依托水系特色,建设特色小吃步行街。充分发挥水系周边的休闲区位优势,打造与当地饮食相匹配、集各地风味于一体的特色小吃区,以此来改善目前东平当地特色小吃较为分散的现状,并与其他四大区域业态相辅相成,使该区域成为大泰山旅游圈内的知名小吃街。

  时尚娱乐区:建筑面积13800平米,商家共计122家积极引入当地及山东省知名的娱乐商家,将时尚娱乐区做大做强,形成规模。并为游客提供配套性服务,完善街区功能,最终使街区成为赏、游、玩、淘、吃、喝、住于一体的特色复古商街。

三、社会效益

经济贡献:一零八坊未来将大大提升东平的旅游接待能力、接待水平,以此为基础打造国内知名文化旅游路线,带动东平湖、影视基地、宋街、白佛山等景点旅游人气的全面提升,预计项目将在2012年为东平提升50万旅游人次;在2013年提升80万旅游人次,文化旅游类消费将达到10亿元;项目最终将实现为东平带动100万以上旅游人次,吸引外来消费30亿元以上的目标。

带动就业:项目建筑面积5.3万平方米,商铺530余间,未来项目的经营、运营管理、物业管理将为社会提供5000多就业岗位。项目周边高端社区林立,消费需求庞大,未来将带动周边商业发展,形成新的商业中心,并带动周边就业人员达30000余人。未来形成的一零八坊——东平湖——水浒影视基地旅游路线将推动东平文化产业、旅游产业的全面发展,大大增加旅游消费客群,由此而带动东平各大景区发展,最终增加就业机会达10万余人次。





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[LV.6]常住居民II

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