09年上海公积金个贷发放创新高 80后比例最高

湖中鱼

上海市公积金管理中心昨天发布2009年度住房公积金运行分析报告。金融业、信息传输与计算机服务和软件业、科学研究与技术服务和地质勘查业的缴存人数增长较快，增幅均在10%以上。
东方网2月27日消息：据新闻晨报，上海市公积金管理中心昨天发布2009年度住房公积金运行分析报告。报告显示，受房地产市场整体活跃和自住住房需求集中释放、贷款优惠政策实施等多重因素的影响，个人公积金贷款发放规模创历史新高。抽样调查数据显示，“80后”（包括1979年生人）购房者中90%的公积金借款人为首次购房，主要原因是对婚房的需求，几代人一起供房的情况不在少数。
“80后”借款人比例最高
数据显示，2009年本市住房公积金个贷发放额达566.04亿元，同比增长184.74%；发放户数18.74万户，同比增长105.84%。据分析，2009年，随着一系列促进房地产市场健康、稳定发展的优惠政策效应显现，被抑制的住房需求得到快速、集中释放。房地产市场迅速走出低迷，房产交易出现量价齐升的局面，公积金个贷规模随之迅速扩大，个贷发放额同比大幅增长，创历史新高。
根据个贷统计分析，自住住房需求快速释放是拉动公积金贷款规模快速增长的主要因素。在个贷的借款人中，年龄在30岁及以下的“80后”借款人占比最高，达42%。从抽样调查结果看，其中90%的借款人是首次购房，主要原因是对婚房的需要，这些都是明显的刚性需求。30岁及以下年轻人迫于刚性需求的压力，通过“代际互助”模式来实现自己购房需求的不在少数，投资性购房比例很小。
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制造业公积金缴存人数大跌
作为“就业风向标”之一，2009年公积金缴存人数增速放缓的程度在不同类型的机构和不同行业的企业中表现各不相同。
按不同类型的机构分类看，机关事业单位缴存人数的增幅减少最小，而增幅减少最大的是企业。按不同的行业分类看，制造业缴存人数下降明显，跌幅近3%；住宿和餐饮业缴存人数也小幅下降。金融业、信息传输与计算机服务和软件业、科学研究与技术服务和地质勘查业的缴存人数增长较快，增幅均在10%以上。