东平县城物业方面的建议

liboxiangjia

看到大家的问题！我来建议一下！
第一水费问题：正常用水1块钱，污水处理费1.8元总共一吨2.8元（厦门）水管PPC年限10年就会更换，不然会浪费水，经常出现渗水。要求物业单位从公共维修金里支出，进行更换。（水费价格是水务集团定的）
第二：电费问题：小区时间长，公共区域的线路损耗比较大，和时间成正比！大的时候线损达到15%也就是家用100度，公摊15度，最多到20%，就要要求物业查找线损比较大的地方进行更换，有没有电老鼠，电费价格4毛--6毛（供电局定）
第三：安全问题：根据物业服务合同，来确定物业安全人员的职责，还有赔偿问题！
第四：卫生问题：要求保洁的标准是什么，一定要以合同来体现。
第五：绿化问题：绿化是属于全体小区业主的，任何个人或物业没有权利更改用途，投诉到城市管理局。包括违章搭建，小区公共区域是属于全体业主的。
物业存在很多的猫腻，一定要求物业公开帐目。
小区2/3的住户同意更换物业，有权进行更换，可以公开招标！
物业服务最大的好处在于：可以提高小区保值、增值。好的物业服务可以提高房价，说白了-----物业就是 --------小区业主的管家！
如有疑问，欢迎留言探讨！