5000平米违建房屋招租后面临强拆

不鸣则已

“签了5年合同，交了1年房租，刚准备营业，结果告诉我们这是违建！”昨天，海淀区西北旺镇西北旺村餐饮一条街的12家商户聚在一起想对策。近日，海淀城管大队下发通知，称商户所在商场是违建，需腾退。商户质疑村委会出具证明其为产权方误导商户、隐瞒房屋属违建的事实，致商户们共损失近200万元。
新商铺成违建将遭拆
西北旺餐饮一条街是一幢二层楼房，12家新店铺却多关门停业。记者看到，店铺墙上赫然写着“拆”字，贴有海淀区城管大队7日下发的《腾退通知》。
通知称，这栋建筑面积为5000余平米的楼房属违法建筑，城管大队已于2009年3月17日依法作出限期拆除决定，但该房未在限期拆除，现经海淀区政府批准将强拆，限商户于18日腾房。
商户米先生说，去年6月市场才开始招租，他从房东徐兴高处租得一间店铺。签合同时，他也曾担心“搞不清产权惹麻烦”，但徐兴高出具了西北旺村委会于2009年7月1日盖公章的证明书称，此处房屋产权为西北旺村委会所有，“我们都是冲着这份官方证明才签约的”。商户陈先生称，商户们与徐兴高签订了5年合同，预交房租和押金至少200万元。
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质疑村委会隐瞒真相
“去年3月就下了拆除通知，怎么还能招租？”商户们质疑是村委会和徐兴高刻意隐瞒此事。
徐兴高则称他从国华房地产经纪有限公司（以下简称国华公司）租下该房，“我签了14年合同，不知道这是违建，也是受害人”。
商户刘先生认为，西北旺村委会在明知此处为违法建筑的情况下，依旧出具了房屋所有权证明，是有意蒙骗商户。徐兴高说，合同期间，村委会还按照商用电标准向他收取电费，“村委会隐瞒了违建真相，谋取利益，有推卸不掉的责任。”
村委会称与己无关
西北旺村委会工作人员称，该地块属于西北旺村，几年前出租给国华公司使用。该公司随后建楼，但因缺乏审批手续，城管大队令其拆除，但国华公司非但未拆除，还将其出租给徐兴高，“房子是国华出租出去的，与我们无关”。
记者致电国华公司负责人王先生，对方表示“不接受任何形式采访”。记者在市工商局网站未查到该公司相关信息。
目前，商户拒绝撤离以表示抗议。