济南一黄金地块闲置十年 最后买主很神秘

不鸣则已

　　

       不知您注意没有，经七纬二路口东南角有个停车场。市民们不解，在这种寸土寸金的地方为啥会有如此宽敞的停车场？记者采访得知，此地块已经数次转手，最后的买主是谁现在连政府部门都查不到，规划中的5A甲级写字楼也一直没建起来。
　　黄金地块闲了十多年，市民打热线问缘由
　　日前，济南市规划局相关负责人在接听市民热线时，一位市民提出了一个很棘手的问题。
　　“经七纬二东南地块这么好的地方，怎么一直闲着？我每次从这里走心里都不舒服，闲着有十多年了，怎么一直不建设呢？”这位市民在电话中希望得到答复。不过，因为她咨询的业务不在规划局职责范围内，她没有得到满意的回答。
　　因为地处纬二路和经七路两条交通大动脉的交会处，此地块备受关注。但现在很少有人能说清楚这个地块到底闲置了多久，只记得“很久很久了”。
　　“这个地块拆出来很多年了，具体多少年就说不清楚了。”8日上午，济南市土地储备交易中心工作人员告诉记者。而紧邻该地块的润华世纪酒店行政部一位工作人员说，她当初来酒店工作时，这块地就已经成为酒店的停车场了。
　　谁是这块地的主人？政府部门一直没查到
　　地块现在的主人是谁？看似简单的问题，却难倒了不少人。
　　租赁该地块作为停车场的润华世纪酒店工作人员说，这个地块数次倒手，现在他们也不知道究竟最后被谁买下了。唯一确定的是，这个地块曾经被润华集团收归旗下，并积极展开招商。8日上午，润华集团此前负责该地块招商的一位工作人员明确告诉记者，地块在两年多前就出手了，转给了一位加拿大籍投资商。
　　但很显然，这位加拿大籍投资商并不是最后的买主，因为地块所在的市中区杆石桥街道办事处工作人员证实，后来又有一位温州商人买下了这个地块，但街道办事处一直没找到这位商人。
　　“我们去查最后是谁买的，一直没有查到，转手的次数太多了。”杆石桥街道办事处相关工作人员说。
　　计划建一座写字楼，但一直没有动工迹象
　　该地块面积为 10.84亩，规划设计总建筑面积57440平方米。在此前润华集团的计划里，该项目的建筑形式是以5A甲级写字楼为主体的高层建筑，建筑高度逾160米。其中地上37层，主功能为银行、写字办公，附属配套功能含商务、健身、会议等；地下2层为停车及设备。
　　润华集团曾计划以整体转让或合作开发的方式寻求合作伙伴，但规划中的5A甲级写字楼始终没有动工迹象。对此，润华集团此前曾负责该地块招商的工作人员不愿置评。
　　“现在已经不是我们的地了，就不用说以前的事儿了。”这位工作人员说，地块转手后，建筑规划设计应该不会变动。
　　闲置土地应无偿收回，但执法部门也犯难
　　该地块地理位置优越，并且中心城区土地资源稀缺，开发前景看好，现在闲置了这么多年，确实让人觉得不可思议。
　　对于这一闲置地块，当地政府部门显然很着急，也在努力寻找最后获得土地使用权的人。那么，对于长期闲置的土地，有没有什么说法呢？
　　济南市国土资源局执法监察处工作人员告诉记者，按照国家规定，土地出让后闲置满两年的，将无偿收回其使用权。但对于经七纬二这个地块的情况，由于执法监察处并不了解详情，因此无法做出判断。