临沂25平米“鸟巢”开售 开盘首日房源预定超三成

半边天

　　7月24日，平安路与商城路交会处的25.8平米的“鸟巢”开盘，这也是记者发现的临沂首个开卖的“2字头”楼盘。销售人员表示，销售情况还不错。
　　“ ‘鸟巢’是项目对于部分二三十平米的户型的称呼，最小的面积 25.8平米。这些户型起价3100元，均价3600元，最低总价8万左右，最低首付1.5万元。”在开盘现场，销售人员告诉记者，这次开盘的是项目中 20-80平方米之间的中小户型部分，从开盘预定的情况看来，20-30平米的小户型已经预定了3成左右，购买人群一种是普通白领，他们比较倾向于先自住一段时间，一种是经济比较宽裕的中年人，主要买来投资。
　　至于提高二套房利率等政策是否会造成销售影响，工作人员表示，部分用来自住的年轻购房者是首次置业，而不足10万的总价对一些人来说并不需要贷款，因此这方面的压力相对来说不是很大。
　　不过现场卖得最好的户型还是集中在50-60平米之间。现场工作人员表示，这部分户型已经预定了6成左右，毕竟还是50-60平方米的户型宽敞一些，也更适合两个人居住。
　　记者发现，除了“鸟巢”，滨河沿岸也有24平方米左右的精装修公寓“精域”也开始接受预定。就在“鸟巢” 开盘的这个周末，“精域”也在开展促销。销售人员称，“总房款减一万，再打94折，活动就在这两天左右。”