转让大宗土地的租用权 东平水浒影视附近

广而告之

地处水浒影视城附近，稻屯洼湿地最西面的卞庄村南面，有8个大面积的鱼塘，鱼塘的上面有耕地26亩以上，植树2000棵左右。整个区域四周环水，只有一条路通外面，路上自建了大门，有独立的房屋，很便于管理。

该地500米左右，北京的投资商在开发一个很大的旅游景区，景区完成后将有几个岛和星级宾馆等。再远一些，3000米内，就是水浒影视城。所以未来升值潜力不小。

前年该地的树木成材，所有树卖了35w左右。去年又重新植了小树，已经长了有茶碗粗细。并且前年树卖完后，重新抬高了台面，地势更高了些，更利于树木成长。不谈其他价值，仅是每7年长成一批树木，也可以实现35w左右的价值。鱼塘如果养鱼，则每年也可产生不错的效益，还可以在树木中养殖鸡鸭等。在目前经济危机的时候，抵抗通货膨胀的风险，相信购置这类产业应该比购买房产有差不多的效果，房产价格目前我县较高，所以这类地产应该更为合适。

该地剩余的使用期限还有23年左右，还可以销售至少3-4期树木，本批树木已经2年了，再有5年即可有收益。

该地现在的承包人是我的家人，由于治理该土地和承包时前期投入的资金大部分是借贷，更主要的是，父亲今年6月得病，所以很多原来的债主比较担忧，催款严重，等到5年后比较麻烦。所以现在想忍痛低价转让。可以随时去看地。

整批土地的转让可以部分或者全部，价格在50w以上，具体面议，非诚勿扰！

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