济南大规模城市改造 二环内告别六层以下建筑

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　　省城确定新一轮城市建设重点　加快改造城中村和低矮简易楼房片区
　　棚户区改造让省城面貌发生了很大改变，借助棚改经验，省城城市建设重点正在向城中村和低矮简易楼房片区转变。
　　全运会之后，促进城市长大长高、拓展城市发展空间成为省城在新的起点上实现跨越发展的共识。在这种背景下，消除二环内六层以下建筑成为济南市提出的一个新目标。日前，省城二环路以内六层以下成片旧区已经摸清家底。
　　按照济南市委市政府关于加快城中村、简易楼群改造的指示，济南市规划局借鉴棚户区改造工程的经验，对规划区范围内现状六层以下建设区域(含旧村居)情况及存在的问题等进行了摸底调查。
　　经过调研，需改造片区的分布情况和具体范围已经摸清。在此基础上，规划部门结合各层次规划成果，针对不同类型片区提出了改造方式、规划用地性质、分期实施计划等规划建议，为进一步编制改造规划奠定了基础。
　　省城建筑要向空中发展　六层以下建筑原则上不再审批
　　济南市提出，在全面完成棚户区改造的基础上，力争用三五年的时间基本完成城中村改造，把城市总容积率由现在的1.7提高到2.5左右。
　　容积率在这么短的时间内要提高50%，这个目标如何实现？
　　根据年初济南市城镇化工作会议做出的部署，将按照“低密度、高容积率”的规划思路，引导建筑向空中发展，压缩用地规模，提高投资强度，除城市规划有高度控制的特殊要求的区域外，新建项目鼓励建设高层建筑，原则上不再规划审批6层以下建筑，一般情况下10万平方米以下的建设项目不再享受配套费缓缴政策。
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