明售特价房暗收转让费 两房地产经理潍坊被拘

有么拉么

　　河北一家房地产销售代理公司在潍坊代理一个楼盘，利用30套特价房的指标，暗中收取每套2万到4万的转让费。3月21日和4月15日，该公司两名经理因涉嫌诈骗分别被刑拘。

　　2010年10月，奎文区的温女士在北宫街的一个楼盘，看中了16楼的一套房子。售楼小姐周某告诉她，房价为每平米3400元。但是，在确认温女士有意购买后，周某又告诉她，有一个客户在开盘时以低价买了一套房子，现在不想要了，可以转让给温女士，房子的价格是每平米2700元，不过要另加3万元的转让费。温女士听到有这样的好事，连忙交了3万元转让费和5000元定金，订购下来。2010年10月29日，双方签订了购房合同。

　　2010年12月份，温女士去房地产公司交付余款的时候，却被通知房子不卖了。一名陈姓经理称公司否认了之前的购房合同，并称低价房是代理公司未经允许做出的举动，5000元的定金可以退给温女士，但温女士所说的3万元转让费，公司没有收到过，所以无法退还。

　　原来，2010年4月，楼盘建设集团委托河北一家房地产销售公司代理小区第50号楼的销售，规定要在7个月内售出90%的房子。据销售公司的总经理陈先生介绍，当时楼盘的均价为3300元，建设集团承诺可以有30套特价房，售价在2500元左右。

　　奎文公安分局调查发现，河北的这家代理公司利用30套特价房，以客户订下低价房又不想要，缴纳一定转让费可以购低价房的理由，收取高额转让费。50号楼有66、88、116平方米三种户型，分别根据面积大小收取2万到4万元不等的转让费。从2010年4月份至今，有24名受害人被收取转让费，11人已经确认，共计30余万。

　　发现这种情况后，建设公司称并没有所谓的特价房政策，前期销售公司卖出的特价房并不作数。销售公司河北总部做出的答复是，潍坊市场的总经理陈某和销售经理唐某已经被辞退。

　　4月18日，记者从奎文公安分局经侦大队获知，两名售楼小姐已被取保候审，总经理陈某和销售经理唐某也被依法刑事拘留。目前，案件正在进一步审理中。