五柳庄花园开发商竟未交供暖配套费/图

不鸣则已

　　7日中午，来自五柳庄花园6号楼的十三四名居民代表来到北郊热电厂，与居民同行的还有一位五柳庄花园房地产开发商的代表。他们与北郊热电厂的相关负责人展开了“三方会谈”.。说起此事的缘由，居民李女士称，五柳庄花园6号楼是开发商新建的一栋楼，大约在去年11月份.交的房.，今年大部分居民开.始入住，整栋楼一共有48户，当初购房的时候，开发商承诺给开通“双气”。可是今年10月份取.暖费开始收取时，她去银行交费，一问才知道，他们这栋楼今冬不能供暖。李女士和6号楼的部分居民代表去找开发商，可开发商却一拖再拖，后来才知道该楼根本就没交供暖配套费。今年70岁的李恒山告诉记者，现在一早一晚冷，晚上睡觉要盖三层.被子。在一单元居住的夏虹也是深有体会。夏虹称，大人根本坐不住，别说小孩子了。更.令6号楼.居民不解的是，小区内的其他几栋楼都供了暖，唯独他们的这栋楼没交配套费。.
　　真相
　　开发商没交配套费
　　“我们之所以.没有给五柳庄花园6号楼进行集中供暖，主要.还是开发商没有将供暖配套费交齐的缘故。”济南热电有限公司客服中心.供管二处处长马明解释道。马明给记者拿出了一份五柳庄花园6号楼《房屋户(室)面积对照表》。“这栋楼的总建筑面积达到了5840.76平方米，每平方按照78元计算，光供暖配套费就要45万多，而这一笔钱，开发商迟迟没有给我们.。按照规定，必须先交了这笔供暖配套费，用户交了取暖费之后才能给供暖。再说，供暖配套费是必.须向政府部门交的一笔费用，我们不能违规操作啊。”为了解决6号楼.这一难题，北郊热电厂的负责人之前也曾找过开发商协商，但开发商称就是没钱交。马明解释，这个小区的其他几栋楼，.开发商已交上了大部分配套费，所以就正常供暖了。山东省建设建工.集团房地产开发有限公司的负责人也承认，6号楼一直不能供暖，确实是因没交齐供暖配套费，至于没交的.原因，该负责人称是因为“资金紧张”。.
　　协商
　　供热企业临时供暖
　　为了早日供暖，6号楼的居.民代表一.直在想办法。建工柳苑换热站站长卢琦告诉记者，为了早日让居民用上.暖气，7日上午，北郊热电厂相关负责人和开发商负责人又在云锦社区居委会进行了商谈。“最后我们决定，只要房地产开发商先交上20万元的供暖配套费，并签订一份协议，承诺还款时间，居民再交上取暖.费.，我们就对6号楼进行试供暖。”在多次协商之下，五柳庄花园小区开发商终于同意，并于6日晚上草.拟了一份协议书。7日上午，供热企业和房地产开发商又对协议进行了修改和补充。下午6时30分，记者了解到，协议已经签订完毕。“只要开发商9日交上20万，并与我们签订供暖合同后，我们.就开始给小区进行试供暖。”.