安丘居民被逼供暖 贴名公示停水断电保90%采暖率

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　　3日，安丘市民陈先生称自己所居住的安丘华苑家园的物业在收取供暖费时，不交供暖费的业主，家里被强制断水断电，而且名字都被贴在了小区的墙上。小区物业负责人告诉记者，自己也实在没办法才出此下策。
　　小区内的黑名单
　　陈先生告诉记者，华苑家园的房子是2007年买的，随着工作调动，自己现在在潍坊市奎文区上班。华苑家园的房子没人住，陈先生就想不缴纳取暖费了，结果，名字就被公示了，家中被物业强制停了水电。
　　3日上午，一进入安丘华苑家园，墙上贴着的两排单页就引起了记者的注意。其中包括一张物业贴的通知单，还有11张没有上交供暖费的业主黑名单。
　　记者看到，名单上公示的内容包括业主的住址、房号、户主姓名、住房面积以及应缴取暖费金额。业主的住房面积从90多平米到170多平米不等，华苑家园10栋楼未缴取暖费的业主都包括在内。另外，还有一张贴的是未缴取暖费的小区外侧的超市等门头房。缴费数额从2000元到4000元不等。在名单上，不少业主的名字已经被用黑笔划掉，而这些都是已经缴纳了取暖费的。
　　停水电、黑名单不止一两年
　　记者从华苑家园的小区业主口中得知，物业强制停水停电、张贴未缴供暖费业主名单的行为，已经不是一年两年了。
　　陈先生说，自己家2008年搬进华苑家园，那年冬天，物业就开始实施这些措施，来强收取暖费。2010年，陈先生的相亲对象第一次去家里，结果，家里给停了水，只能在大姨家吃的午饭。陈先生的父亲为这件事，找物业给通融，费了半天事，才给了三天水电。
　　停水停电的不止陈先生一家，小区内的很多户居民都有过这种待遇。记者从小区业主王先生口中得知，这个小区住户以教育局和部分乡镇职业学校老师为主，很多老师实际上是在乡镇上工作和居住，只有在周末才住一晚，但家中没有水和电，十分不方便。
　　陈先生提到物业擅自停水停电张贴姓名公示的行为，说出了自己的疑问，物业有权对业主进行这些强制行为吗？
　　物业：为避免业主蹭暖
　　小区物业的负责人李先生告诉记者，今年和去年是一样的收费标准，所以直接复印了一份材料张贴，并且还存留有原件。业主所缴的取暖费只是由物业代收，物业并不收取中间利润。而停水停电和张贴姓名公示的办法，也是不得已而为之。
　　李先生说，根据安丘盛源热电有限责任公司规定，以用户采暖总面积为准，缴费率达到采暖总面积的90%以上(含90%)，方予以开通。
　　李先生说，如果一栋楼有低于90%的业主不交取暖费，热电公司就拒绝为整栋楼开通供暖。而据他了解，由于小区内采取的是循环水供暖系统，没有开通供暖的住户，如果上层和下层住户都开通了供暖，室温也不会低于18℃。因此，小区内有很多业主都会采取蹭暖的方式，为自己家省钱。
　　每次打电话催缴取暖费时，业主就以不在家住为由，拒绝缴费。所以我就停水停电，确保无人住宿的空屋不会出现安全性威胁。李先生这样解释。