泰安新楼房空置率高 入住率太低卡住新小区暖流

有么拉么

　　正式供暖以来，有不少居民向记者反映，刚入住的新小区今冬不能供暖，原因是入住率太低。居民疑惑，以前串联式供暖对入住率有要求，现在新小区基本上都是分户计热了，咋还有这样的要求？
　　17日，很多小区已经享受集中供暖三天了，嘉和新城小区居民家中的暖气片还是一片冰凉。小区居民刘女士正在为今冬如何取暖发愁。该小区今年五六月份刚交房，住户还不多，因为入住率低而没能用上集中供暖。
　　明明是分户热计量的小区，为何供暖还要看入住率。刘女士疑惑地说，原来一户或几户不缴费整个楼道都无法供暖，那是因为小区因为供暖管道是串联式，没有办法为个别住户供暖，现在新小区供暖系统都是分户的，为什么还是要看入住率呢？刘女士认为，嘉和新城小区入住率本来就低，如果因为入住率低不能供暖，那住户更没法在新小区居住，入住率又会更低，势必造成恶性循环。
　　刚入住华城丽景湾小区的李女士称，小区今年刚交房，今冬无法使用集中供暖。物业公司说小区三期工程交房至今，入住率没达到60%,今冬供暖无望。李女士说，当时买新房子满心欢喜，一交房赶紧装修入住，就是想着用上集中供暖，过个暖和的冬天，可没想到整个小区的集中供暖都被入住率卡住了。
　　泰安市公共事业管理局工作人员称，目前泰安市没有入住率标准问题的成文规定，相关规定正在制定和完善中。泰安市城区热力公司工作人员介绍：入住率一般达到70%才能使用集体供暖，最低也得达到50%,这是一个行业规定。因为居民用热会产生热辐射，小区入住率低，很多热量就白白流失了。热力公司即使给小区供上暖，供暖的效果也不会很好，室内温度也不能达到标准。这对于用户是一种浪费，也是热力公司的损耗。花那么多取暖费却达不到供暖效果，居民还不如不选择集体供暖。工作人员说，70%的标准是通过供热面积、热量损耗等数据计算出来的，是有科学依据的。至于达不到标准的小区如何用暖，不在热力公司的能力范围内。