青岛16宗地块拍卖仅一公司竞拍 均以底价成交

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　　10日，青岛16宗地块集中开拍，这些地块均位于2014青岛世园会周边。拍卖过程中，仅有一家公司参与竞拍，最终以超过24亿元独揽16宗地块，且均以底价成交。
　　随着2014青岛世界园艺博览会的临近，世园会周边的地块也成为备受关注的热门区域。3月21日，青岛市国土资源和房屋管理局公布世园会周边16宗地块集中拍卖的公告时，曾引起地产业内广泛关注。
　　16宗地块涉及文体娱乐、商服、住宅等用地。2号、4号、6号地块为商服和城镇住宅用地；5号、9号地块属商服用地；1号、3号、7号、8号、10号、11号地块为文体娱乐用地；12号—16号地块属于城镇住宅用地。
　　其中，位于青岛李沧区天水路以北的1号地块最惹人关注，规划为文体娱乐用地，占地666693.5平方米，规划建筑面积66669.35平方米，容积率仅0.1。该地块拍卖起拍价为14115元/平方米，竞买保证金为18820万元，土地出让年限为50年。
　　当时青岛地产业内人士张百忍分析，该地块容积率只有0.1,堪比八大关景区，这大概是青岛有史以来出让的最低容积率地块。每平方米起价高达14115元，也算得上是青岛地产界有史以来最高起价。估计产品类似深圳东部华侨城，谁能有实力竞买很值得期待。
　　在10日的拍卖会上，只有66号青岛世园（集团）有限公司一家竞买人参与，最终16宗地块均由该企业以底价摘得，总成交价超过24亿元。　（记者　宋珊珊）