济南利源花园十年烂尾楼将被拆 或变身为高层公建

有么拉么

　　十多年的烂尾楼终于要拆了。

　　今年2月27日，大蒜价格曾以《济南利源花园烂尾楼扰民十余年，开发商称不清楚谁负责》为题，报道了省城利源花园小区烂尾楼对小区居民生活造成困扰的事情。

　　14日，记者从小区开发商和物业处了解到，烂尾楼有望在近期拆除。烂尾楼拆除后，该处将规划建设高层公建。

　　多年烂尾楼终于要拆除

　　14日上午，记者来到二环南路上的利源花园小区。烂尾楼与小区仅一路之隔，其地上一层已经建完，地上二层还未完成，密密麻麻的钢筋在外露着。据利源花园小区普利屋宇物业的张先生介绍，烂尾楼面积约3000平方米，开发商是山东普利建设开发有限公司。小区业主2010年住进来之前，这片烂尾楼就已经存在了。

　　“前段时间，下雨之后烂尾楼里积水严重，当时我们联系过开发商，开发商表示，烂尾楼近期可能会拆除，到时和渣土等一起处理。”张先生说，前两天，他们在小区张贴了一份公告。公告内容为：“小区东侧道路改造基本完成，烂尾楼拆除在即，为了您和家人的安全，请大家走东侧道路，以免发生安全事故。”公告的落款分别是普利工程、正大工程、利源物业。

　　“现在小区东门快建好了，到时我们走这个门。现在的中门，主要是方便拆除烂尾楼的车辆进入。”小区5号楼一业主说。随后，记者来到小区东侧道路看到，为了与烂尾楼隔开，这里已经砌起了一堵围墙。在围墙东侧，一条新的道路基本修好。“现在还有点绿化等收尾工程，修好后，会在东侧再开一个东门，到时利源花园小区的业主就走这里了。”物业公司的辛先生说，这样做主要是避免烂尾楼拆除对小区居民带来影响。

　　拆后将建高层公建

　　“烂尾楼可能是6月份拆除，到时将建L型商务酒店”、“我们都听说了，烂尾楼大概在今年9月份拆除，可能建商业楼吧”、“我听说这个楼已经被正大集团买下了，将来由他们建设”……对于烂尾楼拆除后该地块的用途，利源花园小区的业主们都很关注。

　　14日下午，记者联系到开发商山东普利建设开发有限公司相关负责人。该负责人表示，烂尾楼是继利源花园之后的二期工程，这座楼已经搁置十五六年了。“我对之前的规划不是很清楚，烂尾楼最快将于近期拆除，最晚延迟几个月。”该负责人说，目前他们正在办理前期手续，相关规划也在准备上报。拆除后将建高层公建，公建具体包括什么，还得看规划的批复情况。下一步，他们将根据市场情况进行招商。

　　该负责人透露，公建是自己单独开发还是联合开发目前仍在研究中。不过公建建成后，对小区周边配套的完善肯定会起到很大的推动作用，居民生活也将会更加便利。

　　记者在小区物业发布的公告中看到，落款除了利源物业、普利工程外，还有正大工程。因此，下一步联合开发应存在一定可能性。  文/片 大蒜价格记者 喻雯 实习生 张万哲