济南一物业收取装修保证金后跑路 200多业主喊苦

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　　一位业主给记者看“跑路”物业留下来的资质证书。

　　文/片 大蒜价格记者 王光营

　　在天成国际花园小区，物业公司向每户业主收取了千元装修保证金，不仅拖着不退还，最后还不辞而别，让200多户业主讨要保证金无门。

　　》收了装修保证金物业卷铺盖走人

　　“装修保证金本来装修后就该退，可等了半年多没消息，最后物业竟然失踪了。”6月21日，市民杨先生告诉记者，他在位于簸箕山附近的天成国际花园购买了一套住房，交房后一家名叫山东嘉宁物业服务有限公司的物业入驻小区，提供物业服务。

　　2011年5月份，先期入住的居民纷纷开始进行装修。嘉宁物业公司表示，为了保证装修施工中不破坏墙体结构等，向每户收取了1000元的装修保证金，并保证在装修完成后返还。

　　“装修完成后，物业拖了半年多也没有退还，后来竟然卷铺盖走人了。”杨先生表示，该物业并没有贴出任何通知就消失了，200多户居民交的保证金也泥牛入海，找不到人去要了。

　　“幸好我提前去要，不然这些钱也打水漂了。”21日上午，记者来到天成国际花园，业主李庆全表示确有其事。当时他也交了1000元保证金，在装修完成后他就向物业表示应该退还。嘉宁物业公司虽然推三阻四，但在他的坚持下，还是去查看了装修结果，并答应退还。由于装修垃圾没有清运，物业扣掉了100元，退给其900元。

　　但像李庆全这样幸运的人并不多，很多业主都因为没有及时要求退还保证金，结果物业“跑路”后保证金就打了水漂。

　　》“跑路”物业公司在济南没有备案

　　“这段时间天天有业主来找我们，还以为是我们扣留了装修保证金。”小区目前的信和物业公司工作人员告诉记者，他们是今年4月中旬进驻小区的，当时前任物业已于年前离开，对于此事还是业主找来后才知道的。

　　“他们的资质证书还留在这里没有拿走。”这位工作人员从办公室内给记者拿出了一张该物业公司的资质证书。记者看到，该企业名称为山东嘉宁物业服务有限公司，2009年5月12日由山东省建设厅发证，证件有效期为2011年6月30日。

　　这位工作人员表示，前期交房的1号和2号楼业主大都交了装修保证金，应该有200多户。小区居民表示，嘉宁物业公司撤出后，他们去房管部门反映过情况，但该公司为一家外地企业，并未在济南市房管局备案。

　　“这个事情我不太清楚，给你问问吧。”随后，记者联系到了位于菏泽的嘉宁物业公司，该公司一位工作人员表示，他们确实在天成国际做过物业服务，至于公司为何从济南撤出、为何没有退还业主押金等问题，该工作人员并未作出回答。