国有建设用地使用权可网上交易

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　　“泰山大街以南，编号为2012—20号，面积8992平方米，用地性质为商业服务业设施用地，成交价660.912万元，由泰安金龙市政工程有限公司竞得。”这是市国土资源局首次成功实现国有建设用地使用权网上交易。

　　日前，泰安市实行国有建设用地使用权网上交易，这是按照国土资源部关于房地产市场调控政策要求，在坚持土地招标拍卖挂牌制度的基础上，积极探索创新的一种土地出让方式，也是市国土资源局推行“阳光、规范、高效、便民”利用科技防腐、处理政务的实际举措。网上交易为土地出让建立了更加“公开、公平、公正”的市场环境，降低了交易成本，避免了人为干扰，强化了社会监督，对于地价合理形成具有积极作用。

　　泰安市网上交易系统采用了先进的CA数字证书认证技术，交易过程更加方便快捷。进入交易网站、查看公告、下载相关资料、网上竞价和支付保证金等过程，一切信息获取和手续办理均在网上完成，实现了交易全程自动化控制。竞买人不用到交易现场，只需按照公告及交易须知的要求，坐在电脑前轻点鼠标，即可参与土地竞买，并且土地价格的变化一目了然。网上交易较好地解决了交易过程中竞买人之间、竞买人与工作人员之间的接触、人为干扰等问题，保证了土地使用权的阳光交易。  

　　为了规范网上交易，市国土资源局还制定了《国有建设用地使用权、矿业权网上交易暂行办法》、《用户操作指南》和《保证金支付指南》等，对土地信息的发布、竞买人认证、网上竞价、成交确认、结果公布等各个环节都作了详细规定。