广州探索“以房养老” 可抵押房产换养老金

妖童

“以房养老”有望在广州推出。近日，广州市政府在下发《关于大力推进广州保险业综合改革试验的意见》中明确提出，要探索发展住房反向抵押养老保险。
据了解，“住房反向抵押养老保险”相当于保险公司通过分期付款(按月支付)的形式，收买投保人拥有的房屋产权，其操作形式类似于把“住房抵押贷款”反过来做，因此被称作“反向抵押贷款”。
在广州市政府发出的这份《意见》中，提出要“推动建立延税型养老保险制度，探索发展住房反向抵押养老保险”，并鼓励和支持有条件的企业通过商业保险建立多层次的养老保障计划，提高员工保障和福利水平。支持符合资格、条件的商业保险公司开展企业年金业务。鼓励保险公司开发和经营保障程度更高的养老保险产品，弥补社会保险供给的不足，满足居民更高层次的养老保障需求。
但《意见》并未对这种“以房养老”的保险产品提出具体的时间表，只是提出了要在2012年，各类保险主体力争超过65家，全市年保费收入超过450亿元，保险深度不低于3.75%、保险密度不低于3800元/人的总体目标。
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